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Sails of Trelago 1070 Maitland Blvd
93 – 6 129 m² À louer Maitland, FL 32751
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sails of Trelago présente des suites commerciales, des restaurants et des espaces de bureaux surplombant des lacs pittoresques et des paysages tropicaux.
- À côté de Winter Park, 60 000 véhicules quotidiens offrent une visibilité inégalée le long du boulevard Maitland, ce qui est idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité élevée.
- Dans un environnement économique dynamique, le site est soutenu par une augmentation annuelle prévue de la population de 2,8 % et par une base de dépenses de consommation de 1,3 milliard de dollars.
- Au cœur des quartiers aisés, les navetteurs bénéficient de la proximité du parc de bureaux du Maitland Center et de la rareté des espaces commerciaux sur le marché immédiat.
- L'accès facile à l'I-4 et à l'US Hwy 17-92, et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orlando, garantit la commodité des résidents, des employés et des visiteurs.
- Adoptez une nouvelle norme en matière de commerce contemporain à Sails of Trelago, qui redéfinira la vie, le travail et les loisirs dans le cadre du principal développement de style de vie de Maitland.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1 | 93 – 1 273 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 | 111 – 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 | 93 – 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg 4 | 93 – 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg 5 | 93 – 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg 5 | 307 – 725 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Bldg 5 | 93 – 1 433 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1070 Maitland Blvd - 1er étage – Bureau Bldg 1
1 273 mètres carrés d'espace commercial de premier choix disponible aux Sails of Trelago, le tout nouveau centre-ville de luxe de Maitland.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 110 Personnes
- Espace en excellent état
1070 Maitland Blvd - 1er étage – Bureau Bldg 2
1 200 à 3 400 pieds carrés d'espace commercial de premier choix disponible aux Sails of Trelago, le tout nouveau centre-ville de luxe de Maitland.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1070 Maitland Blvd - 1er étage – Bureau Bldg 3
6 973 pieds carrés d'espace commercial de premier choix disponible aux Sails of Trelago, le tout nouveau centre-ville de luxe de Maitland.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Maitland Blvd - 1er étage – Bureau Bldg 4
8 473 pieds carrés d'espace commercial de premier choix disponible aux Sails of Trelago, le tout nouveau centre-ville de luxe de Maitland.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Maitland Blvd - 1er étage – Bureau Bldg 5
Jusqu'à 1 670 m² (dont jusqu'à 725 m² réservés pour un espace restaurant) d'espace commercial de premier choix disponible aux Sails of Trelago, le tout nouveau centre-ville de luxe de Maitland.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Maitland Blvd - 1er étage – Bureau Bldg 5
Espace de restaurant proposé, construit sur mesure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Maitland Blvd - 2e étage – Bureau Bldg 5
15 426 pieds carrés d'espace commercial de premier choix disponible aux Sails of Trelago, le tout nouveau centre-ville de luxe de Maitland.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 124 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amazon Fresh
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amazon Fresh | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1070 MAITLAND BLVD , MAITLAND, FL 32751
| Espace total disponible | 6 129 m² | Façade | 289,56 m le Maitland Blvd |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 6 480 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 15,24 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 6 129 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 289,56 m le Maitland Blvd |
| Surface commerciale utile | 6 480 m² |
| Surface totale du terrain | 15,24 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Sails of Trelago, situé au 1070 Maitland Boulevard, est un complexe haut de gamme à usage mixte du centre-ville qui redéfinit la vie et le commerce contemporains, juste au nord du quartier central des affaires animé d'Orlando. Ce projet méticuleusement conçu, qui devrait bientôt démarrer, capture l'essence de la Floride avec un paysage tropical luxuriant et des motifs côtiers distinctifs, notamment une façade de phare saisissante, des structures en forme de voile et une boussole centrale évoquant l'ambiance maritime. Cette offre de premier ordre s'adresse à un large éventail d'entreprises à la recherche de lieux de choix offrant des espaces de restauration, des magasins de détail, un bâtiment indépendant avec service au volant et des bureaux au deuxième étage dotés de balcons offrant des vues panoramiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à côté de Winter Park à Maitland, Sails of Trelago surplombe Lake Charity, Lake Hope et Lake Faith et bénéficie d'un cadre prestigieux avec les quartiers les plus riches du centre de la Floride. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien de plus de 60 000 véhicules sur le boulevard Maitland, les entreprises bénéficient d'une visibilité sans précédent. Avec une croissance démographique annuelle prévue de 2,8 % jusqu'en 2028, saisissez l'opportunité d'investir dans un domaine où les dépenses de consommation annuelles dépassent 1,3 milliard de dollars dans un rayon de 5 miles. Cette zone est dominée par les industries du divertissement et de l'alimentation et des boissons, ce qui en fait un environnement économique lucratif. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orlando et offrant un accès facile aux principales artères telles que l'Interstate 4 et l'US Highway 17-92 en moins d'un kilomètre, le 1070 Maitland Boulevard garantit une connectivité pratique dans la zone statistique métropolitaine d'Orlando (MSA). Découvrez une nouvelle norme en matière de style de vie et de commerce à Sails of Trelago, où chaque aspect est soigneusement conçu pour améliorer l'expérience de vie, de travail et de prospérité dans le premier centre de style de vie de Maitland.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Terrasse sur le toit
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sails of Trelago | 1070 Maitland Blvd
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