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Building F 1070 Rest Acres Rd Local commercial | 578–4 078 m² | À louer | Brant, ON N3L 4G6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau F4 & F5 | 1 772 m² | Négociable | 139,76 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 247 641 € /an 20 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau F6 | 578 – 706 m² | 5 Ans | 139,76 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 98 729 € /an 8 227 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau F7 | 1 599 m² | 5-10 Ans | 139,76 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 223 491 € /an 18 624 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau F4 & F5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 478 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau F6
New commercial Power Centre on busy thoroughfare, in Paris' fastest growing area, located on Brantford's Westerly border adjacent to Highway 403. New housing construction within the next three years will increase population by an excess of 8,000 within a two kilometre radius. Flexible Inline unit sizes and Pad Sites available! TMI - Taxes dependent upon Use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 478 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau F7
17,213 sq. ft. of finished Retail space in busy Paris Retail Centre. Located on high-traffic thoroughfare, in Paris' fastest growing area, on Brantford's Westerly border adjacent to Highway 403. Finishes include: Automatic Exit & Entry Doors with Vestibule. Drive in Door, as well as rear forklift access and covered secure outdoor storage and interior finishes. New housing construction has been completed & some areas are in progress which has increased the population by an excess of 8,000 within a two-kilometre radius. TMI - Taxes dependent upon Use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Automatic Entry & Exit Doors
- Drive-In Door
- Rear Forklift Access
- Outdoor Storage
- Modern Interior Finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 078 m² | Type de bien | Local commercial |
| Min. Divisible | 578 m² | Surface commerciale utile | 6 368 m² |
| Max. Contigu | 2 478 m² | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 4 078 m² |
| Min. Divisible | 578 m² |
| Max. Contigu | 2 478 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 368 m² |
| Année de construction | 2021 |
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