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Retail and Medical Space in Granada Hills 10700 Balboa Blvd Bureaux/Local commercial 101 – 365 m² À louer Granada Hills, CA 91344
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux et médicaux à Granada Hills, CA
- Signalisation bien visible
- Près de Granada Charter et du lycée John F. Kennedy
- Parking privé et fermé de 34 places
- Situé dans le quartier privilégié de Granada Hills
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 101
• Space previously used as a Pharmacy • Perfect for cafe/restaurant
- Convient pour 4 - 13 Personnes
1er étage, bureau 104
Private and gated 34 parking spaces Prominent signage Never previously occupied High Ceilings Private Restrooms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 208 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking privé et fermé de 34 places
- Signalisation bien visible
- Jamais occupé auparavant
- Hauts plafonds
- Toilettes privées
- Espaces médicaux et commerciaux
1er étage, bureau 105
Private and gated 34 parking spaces Prominent signage Never previously occupied High Ceilings Private Restrooms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 208 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking privé et fermé de 34 places
- Signalisation bien visible
- Jamais occupé auparavant
- Hauts plafonds
- Toilettes privées
- Espaces médicaux et commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 365 m² | Surface commerciale utile | 437 m² |
| Max. Contigu | 208 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 365 m² |
| Max. Contigu | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux et médicaux à Granada Hills, CA Parking privé et fermé de 34 places Signalisation bien visible Jamais occupé auparavant Hauts plafonds Toilettes privées Près de l'autoroute 118 et de la 405 Situé dans le quartier privilégié de Granada Hills Près de Granada Charter et du lycée John F. Kennedy Nombre élevé de trafic diurne
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail and Medical Space in Granada Hills | 10700 Balboa Blvd
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