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10700 Medlock Bridge Rd Bureau 3 126 m² 43 % Loué À vendre Duluth, GA 30097 5 979 240 € (1 912,74 €/m²)

Locaux médicaux 10700 Medlock Bridge Rd, Duluth, GA 30097

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Perfect opportunity for a Medical Owner/ User in the Parson’s Meadow Professional park with up to 9,655 SF available for immediate occupancy.
Owner/User opportunity with stable in place income
Weighted average tenant tenure of +9.5 Years
Longest tenure tenant ± 25% below market
Recession proof businesses with mission critical infrastructure
Priced well below replacement cost
Located less than 2 miles from Emory Johns Creek & 4 miles from Northside Duluth

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 126 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 979 240 €
Prix par m²
1 912,74 €
Pourcentage loué
43 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 490 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
6,63 ha
Zonage
C-1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
129 Espaces (41,27 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 295 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble
  • 2e Ét.-bureau 206
  • 415 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
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  • 2e Ét.-bureau 207
  • 187 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 201 295 m² Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 206 415 m² Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 207 187 m² Médical Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
295 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 206

Surface
415 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 207

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187 m²
Type de bien
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Construction achevée
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Type de bien Médical
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Type de bien Médical
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Type de bien Médical
État Construction achevée
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-0910-0323-263-0 Évaluation des aménagements 54 974 € (2023)
Évaluation du terrain 12 310 € (2023) Évaluation totale 67 284 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-0910-0323-263-0
Évaluation du terrain
12 310 € (2023)
Évaluation des aménagements
54 974 € (2023)
Évaluation totale
67 284 € (2023)
(770) 653-4251

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35502515

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10700 Medlock Bridge Rd, Duluth, GA 30097

Le Glenhurst Bureau Bien à 10700 Medlock Bridge Rd, Duluth, GA 30097 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Casey Keitchen

(770) 653-4251

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Collin BeVier

(770) 552-2497

(770) 552-2497

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