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Gateway Plaza 10705 Gateway W Blvd Bureaux/Local commercial 423 m² À louer El Paso, TX 79935
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- WALMAR OUTPARCEL SITUÉ SUR L'INTERSTATE 10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10705 Gateway West Blvd - 1er étage – Bureau F
Absolutely stunning retail office space with multiple private offices and large conference room. Fully furnished and move in ready. Perfect for financial services, insurance, or other professional space. Must see!!! Freeway signage and easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 12 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cash Store
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 312
- National
- CHBL
- Services
- -
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- Staff Force
- Services
- -
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- USAA
- Finance et assurances
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cash Store | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 312 | National |
| CHBL | Services | - | - |
| Staff Force | Services | - | - |
| USAA | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 423 m² | Façade | 59,74 m le W Gateway Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Stationnement | 93 Espaces | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 423 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 93 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 59,74 m le W Gateway Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le corridor commercial en plein essor du côté est d'El Paso, Gateway Plaza est un complexe commercial de 16 000 pieds carrés composé de six suites commerciales. Situé au 10705 Gateway Boulevard West, entre Lomaland Drive et Yarbrough Drive, juste à côté de l'I-10. Le Gateway Plaza est parfaitement situé pour attirer la clientèle toujours croissante et importante d'East El Paso. Construit en 2004, ce centre commercial exceptionnel bénéficie d'une visibilité fantastique grâce à la circulation sur Gateway Boulevard West et à l'I-10. Avec une combinaison unique et professionnelle de locataires et un parking abondant, Gateway Plaza est un emplacement fantastique dans l'est d'El Paso, pour les intérêts commerciaux locaux et nationaux. COLIS WALMART OUT AVEC FAÇADE SUR L'INTERSTATE 10 ET SIGNALISATION
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza | 10705 Gateway W Blvd
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