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Lockwood Development Land 10705 Lockwood Terrain 2,29 ha À vendre 2 189 520 € Sparks, NV 89434
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété longe l'Union Pacific Railroad avec la possibilité d'ajouter un embranchement ferroviaire
- Accès immédiat à l'I-80 à la sortie Lockwood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 189 520 € | Surface du lot | 2,29 ha |
| Prix par ha | 957 596,76 € |
| Prix | 2 189 520 € |
| Prix par ha | 957 596,76 € |
| Surface du lot | 2,29 ha |
Cette parcelle industrielle de 5,65 acres présente un excellent potentiel de développement, avec environ 3,3 acres de terrain constructible, non affecté par la plaine inondable. Le courtier est également propriétaire majoritaire de cette propriété pour BTS ou pour la vente. La mise à niveau activé/désactivée du NDOT est à venir
DESCRIPTION
Visibilité incroyable avec 1 000 pieds de façade sur l'I-80. Topographie plane sur l'ensemble du site avec accès immédiat à l'I-80 à la sortie Lockwood via Canyon Drive. Situé à seulement miles de la rampe d'accès et de sortie du boulevard RENO/Vista à Sparks et à moins de 16 km du centre industriel Tahoe Reno (TRIC). Potentiel d'embranchement ferroviaire. Cette parcelle industrielle vacante de 5,65 acres présente un excellent potentiel de développement, comprenant environ 3,3 acres de terrain constructible, non affecté par la zone inondable ou inondable.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 084-080-15 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 90 204 € | Évaluation totale | 90 204 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial (La Commission de planification régionale a adopté le changement de zone le 23 janvier 2025 lors de l'audience publique dans le cadre de l'examen de conformité du plan régional CR-24-012.) |
| Industrial (La Commission de planification régionale a adopté le changement de zone le 23 janvier 2025 lors de l'audience publique dans le cadre de l'examen de conformité du plan régional CR-24-012.) |
Présenté par
Lockwood Development Land | 10705 Lockwood
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