10706 Camarillo St Immeuble residentiel 4 lots 2 648 989 € (662 247 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Toluca Lake, CA 91602

Nous vous présentons un superbe quadruplex ultramoderne situé dans le lac Toluca, la ville très convoitée de la vallée ! Ce complexe remarquable a été construit en 2017 et représente la quintessence de l'opulence du lac Toluca. Le 10706 Camarillo comprend deux bâtiments distincts abritant quatre unités, chacune dotée de trois chambres et de deux salles de bains et demie, des unités de style maison de ville avec un parking fermé en tandem pour chaque unité. Chaque unité est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de plans d'étage méticuleusement conçus avec de multiples balcons et d'un niveau de savoir-faire inégalé qui la distingue de tout autre bâtiment. Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau, ce qui garantit efficacité et commodité pour les locataires et les propriétaires. Ces unités locatives exceptionnelles offrent le niveau de vie le plus élevé du lac Toluca, ce qui en fait un choix très recherché. Les loyers du marché actuel pour ces unités atteignent environ 4 000$ par mois, ce qui se traduit par un taux de capitalisation impressionnant de 5,1 % ! Il s'agit vraiment d'une occasion unique d'acquérir un quadruplex de nouvelle construction à loyer non contrôlé, idéal pour un propriétaire-occupant qui souhaite vivre dans une unité tandis que les trois autres unités aident à couvrir le prêt hypothécaire. Situé entre le quartier ultramoderne de Studio City et le quartier artistique de NoHo, ce superbe quatuor offre un accès pratique à une multitude de boutiques, de restaurants et de sites locaux dans les deux quartiers animés. Ne manquez pas l'occasion de saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle qui combine une construction moderne rarement disponible et un emplacement privilégié dans un sous-marché locatif très convoité offrant une valeur à long terme pour les investisseurs avertis et un taux de rendement remarquable.