Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Free Standing Building on Tiger Boulevard 1071 Tiger Blvd Local commercial 374 m² À louer Clemson, SC 29631
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de 4 029 pieds carrés avec un vaste parking dédié
- Espace de restauration de deuxième génération avec fenêtre au volant
- Des entreprises environnantes solides et entourées de logements étudiants
- Restaurant indépendant sur Tiger Boulevard (28 400 VPD)
- Accès rapide à une intersection signalisée
- Deux points de sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 374 m² | Négociable | 379,32 € /m²/an 31,61 € /m²/mois 141 982 € /an 11 832 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 374 m² | Surface commerciale utile | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 374 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé au cœur de Clemson, en Caroline du Sud, sur Tiger Boulevard. Ce bâtiment est entouré d'un mélange d'entreprises nationales et locales. Les entreprises environnantes incluent : McDonalds, Chick-fil-A, Verizon, Starbucks, Walgreens, Dunkin, Waffle House, Taco Bell, Cook Out, Tropical Grille, Jersey Mike's, Battery + Bulbs, Tiger Express Wash, Game Stop, Pot Belly Deli, Zaxby's, Wendy's, Pixie and Bill's et Calhoun Corner. Situé à 1,6 km de l'université de Clemson (29 077 étudiants), cet établissement se trouve à proximité de logements étudiants, ce qui en fait un quartier très fréquenté. Tiger Boulevard (28 400 VPD) rejoint College Ave (16 900 VPD) à une intersection signalisée à 0,3 km de cet établissement. Ce restaurant indépendant de 4 029 pieds carrés a été construit en 2010 et l'établissement est situé dans un quartier animé, ce qui justifie une rénovation ou un réaménagement pour un utilisateur commercial autonome. La propriété dispose de deux points de sortie ainsi que d'une fenêtre au volant qui permet l'empilage pour les utilisateurs intensifs de véhicules au volant. Le locataire sera responsable de tous les coûts associés à la propriété conformément à une structure à triple filet.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Free Standing Building on Tiger Boulevard | 1071 Tiger Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.