Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Las Colinas 10710 Gateway N Local commercial 111 m² À louer El Paso, TX 79924
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement et démographie excellents
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B6 | 111 m² | 2,44 m | 3-5 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 19 030 € /an 1 586 € /mois | Net |
10710 N Gateway Blvd - 1er étage – Bureau B6
Situated at the bustling intersection of U.S. Highway 54 and Kenworthy Dr., this shopping center offers exceptional ease of access and visibility. The strategic placement around a high-traffic Walgreens ensures continuous exposure and foot traffic to the center. Neighboring Amenities: Directly across the street, you'll find a variety of popular retailers and services, including Albertson’s, Pizza Hut, AT&T, and Anytime Fitness. Additionally, North Hills Crossing, a major retail hub featuring big-name tenants like Walmart, Petco, Ross, Marshalls, and Big Lots, is just a short distance away, drawing a significant number of shoppers to the area. Community Demographics: The surrounding area of Northeast El Paso is vibrant and growing. The region is family-friendly with a median age of 34 and a strong working-age population. The community is predominantly Hispanic, providing a bilingual and culturally rich environment. This demographic profile supports a stable and engaged consumer base, ideal for a variety of retail and service-oriented businesses. Center Features: Recently Renovated: The shopping center has recently been painted, providing a fresh and inviting atmosphere for both tenants and customers. Ample Parking: There is plenty of parking available, ensuring convenience for all visitors. Proximity to Major Retailers: Being near significant retailers and amenities amplifies the appeal and potential customer base of your business. This shopping center is a fantastic opportunity for businesses looking to thrive in a dynamic and well-trafficked location. With its excellent visibility, access, and proximity to major retailers, it is perfectly positioned to attract and serve the community effectively. For more detailed demographic and retail information, visit the El Paso city demographics page and local business listings.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection animée de l'autoroute américaine 54 et de Kenworthy Dr., ce centre commercial offre une facilité d'accès et une visibilité exceptionnelles. L'emplacement stratégique autour d'un Walgreens très fréquenté garantit une exposition continue et une circulation piétonnière vers le centre. Commodités voisines : Juste de l'autre côté de la rue, vous trouverez une variété de détaillants et de services populaires, notamment Albertson's, Pizza Hut, AT&T et Anytime Fitness. De plus, North Hills Crossing, un important centre commercial comptant de grands locataires tels que Walmart, Petco, Ross, Marshalls et Big Lots, se trouve à une courte distance, attirant un nombre important de clients dans la région. Démographie de la communauté : Les environs du nord-est d'El Paso sont dynamiques et en pleine croissance. La région est favorable à la famille avec un âge médian de 34 ans et une forte population en âge de travailler. La communauté est majoritairement hispanique, offrant un environnement bilingue et culturellement riche. Ce profil démographique favorise une base de consommateurs stable et engagée, idéale pour une variété d'entreprises de détail et de services. Caractéristiques du centre : Rénové récemment : Le centre commercial a été récemment peint, offrant une atmosphère fraîche et accueillante aux locataires et aux clients. Grand parking : De nombreuses places de stationnement sont disponibles, ce qui garantit la commodité de tous les visiteurs. Proximité des principaux détaillants : La proximité de détaillants et de commodités importants amplifie l'attrait et la clientèle potentielle de votre entreprise. Ce centre commercial est une opportunité fantastique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un lieu dynamique et fréquenté. Grâce à son excellente visibilité, son accès et sa proximité avec les principaux détaillants, il est parfaitement placé pour attirer et servir efficacement la communauté. Pour des informations démographiques et commerciales plus détaillées, visitez la page démographique de la ville d'El Paso et les listes des entreprises locales.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Las Colinas | 10710 Gateway N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.