Development Site In Prime Palms Location 10713 Palms Blvd Terrain 0,12 ha À vendre 3 847 822 € Los Angeles, CA 90034

Ce terrain R3 vacant de 12 898 pieds carrés situé au 10713-10723 Palms Blvd. est une opportunité de développement phénoménale dans un quartier privilégié de Palms/West L.A. Le propriétaire actuel prévoit un bâtiment de 35 unités. En raison de l'AB 1287 et de l'ED 1, un acheteur peut potentiellement construire jusqu'à 42 unités ou pourrait demander à construire encore plus d'unités dans le cadre d'un projet ED-1. Le site est situé à une courte distance du centre-ville de Culver City, qui abrite de nombreuses grandes entreprises technologiques et médiatiques ainsi que de nombreuses destinations de divertissement. Le quartier a subi une énorme transformation ces dernières années avec la construction de nombreux nouveaux immeubles d'appartements et commerciaux ainsi que l'afflux de grandes sociétés de divertissement qui ont acquis des bureaux à proximité. Une énorme croissance de l'emploi a eu lieu dans un rayon d'environ 1,6 km, notamment Apple, Amazon Studios et HBO occupant des bureaux à proximité. Le terrain se trouve également à proximité des studios Sony, Fox Studios et Century City. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la station Palms Expo, aux autoroutes 10 et 405 et à la station Ivy, un développement à usage mixte axé sur le transport en commun. Le quartier abrite également de superbes commerces de détail, des restaurants, des bars et des théâtres. En outre, le site se trouve à proximité de plusieurs pôles d'emploi clés de Culver City, Century City, Santa Monica et Playa Vista, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires et contribue à attirer une base de locataires de haute qualité.