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Shell 10716 Atlantic Blvd Local commercial 447 m² À vendre Jacksonville, FL 32225 4 160 260 € (9 306,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL 32225

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu de 21 ans
  • Augmentations annuelles de 2,00 %
  • Deux options sur 10 ans
  • Trois garants (valeur nette de 70 millions de dollars et plus)
  • LLC opérationnelle de 28 unités
  • Plus de 218 000 habitants dans un rayon de 5 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Embree Capital Markets a le plaisir de proposer à la vente à des investisseurs qualifiés des stations-service et des magasins de proximité Shell indépendants uniques en leur genre. C'est l'occasion pour un investisseur d'acquérir des stations-service bien situées dans un état exempt d'impôt sur le revenu des particuliers. Le bien en question a fait l'objet de plusieurs rénovations en 2020. Les contrats de location absolus de NNN comportent des augmentations annuelles de 2 % pendant leur durée principale de 21 ans et comportent deux options de prolongation de 10 ans.

PIÈCES JOINTES

10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL - Shell V24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
447 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 160 260 €
Prix par m²
9 306,04 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
259 990 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
CCG-2
Stationnement
15 Espaces (33,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m le Atlantic Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 447 m²
  • 3 717,74 €
  • Triple net
  • Nov. 2040

Shell est une société énergétique internationale spécialisée dans l'exploration, la production, le raffinage et la commercialisation de pétrole et de gaz naturel, ainsi que dans la fabrication et la commercialisation de produits chimiques. Ils utilisent des technologies de pointe et adoptent une approche innovante pour contribuer à construire un avenir énergétique durable. Ils investissent dans l'énergie, notamment à partir de sources renouvelables telles que l'énergie éolienne et solaire. Ils investissent également dans la recharge des véhicules électriques et dans les carburants à faible teneur en carbone pour les transports, tels que les biocarburants avancés et l'hydrogène

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz 447 m² 3 717,74 € Triple net Nov. 2040
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
Waffle House
Krystal

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 162394-0000 Évaluation des aménagements 147 587 €
Évaluation du terrain 448 672 € Évaluation totale 596 260 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162394-0000
Évaluation du terrain
448 672 €
Évaluation des aménagements
147 587 €
Évaluation totale
596 260 €
(512) 630-9758

CONTACT

  • Klinton Lewis
    Klinton Lewis

  • ID de l’annonce: 31845800

  • Date de mise sur le marché: 17/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL 32225

Le Sandalwood Local commercial Bien à 10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL 32225 est actuellement disponible. Contactez Embree Capital Markets Group pour plus d’informations.

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10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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Shell | 10716 Atlantic Blvd
(512) 630-9758 x

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Klinton Lewis

(512) 630-9758

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