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1072 E Main St Bureau 170 m² À vendre Grass Valley, CA 95945 409 623 € (2 402,80 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2-Story, 1,835 sf building sits on a quarter acre with a good deal of parking in a location that is among the busiest traffic counts in the community.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coldwell Banker Grass Roots Commercial is pleased to present for the first time since 2002 the completely remodeled building at 1072 E Main St in Grass Valley, CA. This property has been the home of WrightBuilt Remodeling since 2002. A 2-Story building of 1,835 sf sits on a quarter acre with a good deal of parking in a location that is among the busiest traffic counts in the community. The current setup is for a showroom downstairs and multiple offices upstairs with a half bath downstairs and a half bath upstairs.
The building was reroofed in 2002 along with new stucco, full plumbing, updated electrical and HVAC as well as a recent painting of the exterior in 2019. There is a tenant in the upstairs space who would like to remain but is month to month and can vacate if needed.
The property is zoned NC Flex through the City of Grass Valley; and, could be converted to a residence upstairs with a business downstairs if that configuration was desired.
This is an opportunity for someone to find a new home in a meticulously cared for building on a main thoroughfare with great visibility and location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

170 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1932/2002

Prix

409 623 €

Prix par m²

2 402,80 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

85 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

NC Flex-GVCity - The property is zoned NC Flex through the City of Grass Valley; and, could be converted to a residence upstairs with a business downstairs