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Clarendon Plaza 1072 S De Anza Blvd
138 – 1 061 m² À louer San Jose, CA 95129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble à usage mixte pour commerces de détail et bureaux
- Toutes les suites sont disponibles
- Grand parking disponible
- Signalisation extérieure très visible
- Trafic piétonnier intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B106 | 138 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 61 509 € /an 5 126 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau A204 | 167 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | 397,48 € /m²/an 33,12 € /m²/mois 66 469 € /an 5 539 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau A209 | 328 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | 397,48 € /m²/an 33,12 € /m²/mois 130 353 € /an 10 863 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau B203 | 178 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | 397,48 € /m²/an 33,12 € /m²/mois 70 900 € /an 5 908 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau B205 | 249 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | 397,48 € /m²/an 33,12 € /m²/mois 98 965 € /an 8 247 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B106
Espace commercial disponible à la location dès aujourd'hui !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Éclairage naturel
2e étage, bureau A204
Des bureaux et des espaces commerciaux principalement ouverts sont disponibles à la location dès aujourd'hui !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- SITUÉ À PROXIMITÉ DU QUARTIER AISÉ DE CUPERTINO
- ACCÈS PRATIQUE À L'AUTOROUTE 85
- EXCELLENTE SIGNALISATION
- BOULEVARD À FORT TRAFIC
- APPEL POUR UNE VISITE
2e étage, bureau A209
Des bureaux et des espaces commerciaux principalement ouverts sont disponibles à la location dès aujourd'hui !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- SITUÉ À PROXIMITÉ DU QUARTIER AISÉ DE CUPERTINO
- ACCÈS PRATIQUE À L'AUTOROUTE 85
- EXCELLENTE SIGNALISATION
- BOULEVARD À FORT TRAFIC
- APPEL POUR UNE VISITE
2e étage, bureau B203
Des bureaux et des espaces commerciaux principalement ouverts sont disponibles à la location dès aujourd'hui !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- SITUÉ À PROXIMITÉ DU QUARTIER AISÉ DE CUPERTINO
- ACCÈS PRATIQUE À L'AUTOROUTE 85
- EXCELLENTE SIGNALISATION
- BOULEVARD À FORT TRAFIC
- APPEL POUR UNE VISITE
2e étage, bureau B205
Des bureaux et des espaces commerciaux principalement ouverts sont disponibles à la location dès aujourd'hui !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- SITUÉ À PROXIMITÉ DU QUARTIER AISÉ DE CUPERTINO
- ACCÈS PRATIQUE À L'AUTOROUTE 85
- EXCELLENTE SIGNALISATION
- BOULEVARD À FORT TRAFIC
- APPEL POUR UNE VISITE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1072 S DE ANZA BLVD , SAN JOSE, CA 95129
| Espace total disponible | 1 061 m² | Surface commerciale utile | 3 685 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 061 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 685 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
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Clarendon Plaza | 1072 S De Anza Blvd
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