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Fairfax Medical Building 10721 Main St
Bureaux/Médical 59 – 561 m² À louer Fairfax, VA 22030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé entre deux hôpitaux locaux, Inova Fairfax et Inova Fair Oaks.
- Idéalement situé à côté de la maison de retraite de Fairfax
- À distance de marche de divers magasins et commodités
- Situé en face du centre chirurgical de Fairfax
- Immeubles de bureaux médicaux haut de gamme clé en main proposés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
Espace au rez-de-chaussée / 1er étage directement accessible depuis l'entrée principale. Les travaux de rénovation complète du bâtiment devraient être achevés en avril 2025. Idéal pour une autre pharmacie, un laboratoire, un petit cabinet de médecin généraliste ou un bureau satellite. Les nouveaux locataires de Fairfax City sont éligibles au programme LIFFT et peuvent bénéficier d'une subvention unique de 8 $ par pied carré lors de la signature du bail. https://gofairfaxcity.com/business-assistance/lifft
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Cabinet de dermatologie entièrement aménagé – facilement convertible pour tout usage médical. Les rénovations complètes du bâtiment seront terminées d'ici avril 2025. Consultez les rendus et les détails dans la section photos et sur le flyer. Les nouveaux locataires de Fairfax City sont éligibles à une subvention unique de 8 $ par pied carré, versée directement au locataire : https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
Espace médical existant, prêt à emménager ! Les rénovations complètes du bâtiment seront terminées au premier trimestre 2025. Consultez les rendus dans la section photos. Les nouveaux locataires de Fairfax City sont éligibles à une subvention unique de 8 $ par pied carré, versée directement au locataire : https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite médicale disponible en avril 2025 ; rénovations complètes du bâtiment terminées au 1er trimestre 2025. Consultez les rendus dans la section photos. Les nouveaux locataires de Fairfax City sont éligibles à une subvention unique de 8 $ par pied carré, versée directement au locataire : https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 107 | 59 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 16 062 € /an 1 338 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 292 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 79 550 € /an 6 629 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 92 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 25 056 € /an 2 088 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 118 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 32 276 € /an 2 690 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 16 062 € /an 1 338 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 79 550 € /an 6 629 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 25 056 € /an 2 088 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 32 276 € /an 2 690 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface | 59 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace au rez-de-chaussée / 1er étage directement accessible depuis l'entrée principale. Les travaux de rénovation complète du bâtiment devraient être achevés en avril 2025. Idéal pour une autre pharmacie, un laboratoire, un petit cabinet de médecin généraliste ou un bureau satellite. Les nouveaux locataires de Fairfax City sont éligibles au programme LIFFT et peuvent bénéficier d'une subvention unique de 8 $ par pied carré lors de la signature du bail. https://gofairfaxcity.com/business-assistance/lifft
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 200
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cabinet de dermatologie entièrement aménagé – facilement convertible pour tout usage médical. Les rénovations complètes du bâtiment seront terminées d'ici avril 2025. Consultez les rendus et les détails dans la section photos et sur le flyer. Les nouveaux locataires de Fairfax City sont éligibles à une subvention unique de 8 $ par pied carré, versée directement au locataire : https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
2e étage, bureau 203
| Surface | 92 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace médical existant, prêt à emménager ! Les rénovations complètes du bâtiment seront terminées au premier trimestre 2025. Consultez les rendus dans la section photos. Les nouveaux locataires de Fairfax City sont éligibles à une subvention unique de 8 $ par pied carré, versée directement au locataire : https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 204
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite médicale disponible en avril 2025 ; rénovations complètes du bâtiment terminées au 1er trimestre 2025. Consultez les rendus dans la section photos. Les nouveaux locataires de Fairfax City sont éligibles à une subvention unique de 8 $ par pied carré, versée directement au locataire : https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Le centre médical de Fairfax est composé de deux bâtiments, nord et sud, d'une superficie totale de 58 000 pieds carrés. Stratégiquement situé entre les hôpitaux Inova Fairfax et Inova Fair Oaks et juste en face du centre chirurgical de Fairfax sur Main Street. Accès facile depuis l'I-66, l'autoroute 50 et le chemin Chain Bridge. Les rénovations extérieures et intérieures qui débuteront en juillet 2024 et devraient être achevées d'ici janvier 2025 transformeront le centre médical de Fairfax en le premier immeuble de bureaux médicaux de classe A de la région. Deux lots de surface ainsi qu'un parking à deux niveaux récemment livré offrent un vaste espace de stationnement gratuit pour les locataires et les patients. Les bâtiments offrent des équipements sur place, notamment une pharmacie, un laboratoire, une imagerie ainsi qu'une épicerie sur place.
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Fairfax Medical Building | 10721 Main St
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