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STC Plaza 10722 Beverly Blvd Local commercial 140 m² À louer Whittier, CA 90601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Stationnement gratuit sur place
- Accès pratique à FWY
- Excellent terrain d'angle
- Marchez jusqu'aux magasins et restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #5403 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5401-5403 Norwalk Blvd - 1er étage – Bureau #5403
End cap food service space available on May 1, 2025. The space no grease interceptor and hood. Business is good for sandwiches an coffee shop. NNN is estimated at $0.88/SF/Month of year 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Cour
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chaming Tea Bar
- Enseigne
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- Jeff Speakman's Kenpo 5.0
- Fitness
- 1
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- Joy Nails & Spa
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- Pho-Ology
- Hébergement et restauration
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- Supermarché
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 728
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chaming Tea Bar | Enseigne | - | - |
| Jeff Speakman's Kenpo 5.0 | Fitness | 1 | - |
| Joy Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Pho-Ology | Hébergement et restauration | - | - |
| Whittier Ranch Market | Supermarché | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 728 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Façade | Beverly Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 163 m² |
| Stationnement | 65 Espaces | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Beverly Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 163 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le STC Plaza englobe tous les horizons et bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la 605 FWY, à l'angle des boulevards Beverly et Norwalk. Le centre commercial bien entretenu est ancré par Wing Stop et d'autres locataires, notamment Whittier Ranch Market, Jeff Speakman Kenpo 5.0 Whittier, Dental Office, Joy Nails Spa, y compris les restaurants Good Fellows et Pho-Ology. NNN ajoute 0,88 $/SF/mois pour l'année 2025.
- Cour
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
STC Plaza | 10722 Beverly Blvd
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