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The Shoppes at Wedgewood 10726 Sawmill Pky
Local commercial 149 – 965 m² À louer Powell, OH 43065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 965 m² | Négociable | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 286 290 € /an 23 858 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The Shoppes at Wedgewood propose des options de location polyvalentes avec des espaces allant de 150 à 1 850 m², répondant aux besoins variés des entreprises. Cette propriété commerciale de premier choix dispose de 311 places de stationnement sur site, garantissant un accès pratique tant pour les clients que pour les locataires. Ce nouveau développement commercial, avec un magasin Target comme point d’ancrage, bénéficie d’un fort trafic piétonnier et d’une excellente visibilité. Situé le long d’un corridor commercial très prisé, il offre une opportunité idéale pour la croissance des activités de détail. De plus, la suite en bout de bâtiment inclut une option possible de drive, améliorant l’accessibilité et le confort des clients. Ce site en zone urbaine est parfait pour les entreprises souhaitant établir une présence solide dans un environnement commercial dynamique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Possibilité de service au volant dans la suite du dernier étage.
- Site de remplissage ancré par Target.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10726 SAWMILL PKY , POWELL, OH 43065
| Espace total disponible | 965 m² | Surface commerciale utile | 3 850 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 965 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 850 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Wedgewood est situé à Powell, en Ohio, une communauté dynamique et en pleine croissance du comté de Delaware. La région bénéficie d'un revenu médian des ménages élevé et d'une excellente démographie, attirant une clientèle diversifiée et aisée. Les sites d'intérêt à proximité incluent le pittoresque Liberty Park, le célèbre zoo et aquarium de Columbus, ainsi que les boutiques et restaurants haut de gamme de la région. De plus, l'emplacement bénéficie de sa proximité des principales autoroutes, ce qui garantit un accès facile aux clients des quartiers environnants. Cet environnement commercial dynamique est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone animée et très fréquentée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Présenté par
The Shoppes at Wedgewood | 10726 Sawmill Pky
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