10730 Camp Mack Rd Local commercial 611 m² À vendre Lake Wales, FL 33898 775 455 € (1 270,07 €/m²)

Première destination de loisirs de plein air en Floride centrale
Une opportunité rare d'acquérir une propriété riveraine établie avec de multiples sources de revenus et un potentiel de développement important sur l'un des marchés des loisirs de plein air les plus dynamiques du centre de la Floride.
Aperçu de la propriété
Cette propriété unique regroupe plusieurs unités commerciales établies, notamment des chalets de location au bord de l'eau répondant à une demande avérée, un restaurant à service complet, des services de carburant marin spécialisés, des opérations de vente au détail, un lieu de divertissement et un espace événementiel, ainsi que des services de marina, stratégiquement positionnés pour desservir le marché en pleine expansion des loisirs de plein air et du tourisme de la région du lac Kissimmee, en Floride centrale. Située avec un accès direct à la chaîne de lacs de Kissimmee par le charmant lac Rosalie, et située à une distance raisonnable de plusieurs attractions majeures telles que Disney World et ses environs, la propriété offre un potentiel de trésorerie immédiat ainsi que d'importantes opportunités de création de valeur grâce à des améliorations stratégiques et à une gestion professionnelle.
Composantes commerciales
? Hébergement au bord de l'eau avec une demande avérée
? Restaurant à service complet
? Services de carburant marin spécialisés
? Activités de vente au détail
? Lieu de divertissement avec espace événementiel
? Services de marina
? Parcelles de développement supplémentaires
Opportunité de marché
La propriété est située dans un corridor touristique robuste qui a connu sept années consécutives de croissance, les secteurs des loisirs de plein air et des expériences authentiques faisant preuve d'une force particulière. La zone de marché immédiate comprend :
? Plusieurs parcs d'État et attractions de plein air
? Nouveau lieu de destination pour les mariages
? Complexes extérieurs haut de gamme
? Voies navigables et zones de loisirs protégées
Facteurs de croissance
? Population régionale en croissance rapide (24 % de croissance depuis 2010)
? Un marché touristique dynamique avec une demande avérée d'expériences authentiques
? Un marché peu desservi pour les mariages et les événements
? Un secteur des loisirs marins en pleine croissance
? Emplacement stratégique à proximité de plusieurs générateurs de demande
? Compétition directe limitée
Potential de développement
La propriété offre de multiples voies de création de valeur à travers :
? Modernisation et agrandissement de l'hébergement
? Services de marina améliorés
? Expansion des produits alimentaires et des boissons
? Développement de l'espace événementiel
? Équipements de loisirs supplémentaires
? Optimisation du commerce
Faits saillants des investissements
? Infrastructure et opérations établies
? De multiples sources de revenus
? Emplacement privilégié au bord de l'eau
? Potentiel de développement important
? Des fondamentaux de marché solides
? Compétition régionale limitée
? Opportunités de valeur ajoutée immédiates
Profil d'acheteur idéal
Cette opportunité est idéale pour :
? Opérateurs hôteliers expérimentés
? Développeurs régionaux stratégiques
? Des investisseurs axés sur le style de vie bien capitalisés
? Spécialistes des loisirs de plein air
Aperçu financier
? Multiples sources de revenus existantes
? Des voies claires vers la croissance des revenus
? Potentiel de valeur ajoutée considérable
? Composants prêts à être développés
Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique, les acheteurs qualifiés doivent contacter : Jeff Curtis 813-404-0641 Référence : Camp Mack Recreation and Retail.