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10749 E Rush St Industriel/Logistique 1 401 m² À vendre South El Monte, CA 91733 4 841 193 € (3 455,58 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 10749 E Rush St, South El Monte, CA 91733

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

REACH OUT TO BROKERS FOR OFFERING MEMORANDUM
- Single-Tenant Industrial property available for immediate occupancy.
- ±15,080 SF warehouse which contains ±2,185 SF of office & an additional ±5,000 SF of covered outdoor space situated on ±0.92 acres of land.
- Built in 1969 with clear heights upwards of 16’, (2) dock high doors, (2) drive-in doors, and sub-15% office-to-industrial ratio.
- 0.38 FAR (Floor Area Ratio), the property provides for logistics ease and opportunities for expansion or outdoor storage. (Buyer to verify).
- The facility’s location offers a strong interstate connectivity strategically located near the 10 and 605 Freeways.
- Robust market fundamentals: South El Monte vacancy factor for single-tenant industrial buildings under 20,000 SF is 2.1%

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 841 193 € Surface utile brute 1 401 m²
Prix par m² 3 455,58 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1969
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,37 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Prix 4 841 193 €
Prix par m² 3 455,58 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 1 401 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1969
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Gacco Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Linco Caster
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Gacco Inc Enseigne - - -
Linco Caster Grossiste - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8104-028-043 Évaluation des aménagements 444 330 €
Évaluation du terrain 190 384 € Évaluation totale 634 715 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8104-028-043
Évaluation du terrain
190 384 €
Évaluation des aménagements
444 330 €
Évaluation totale
634 715 €

ZONAGE

Code de zonage M (Manufacturing Zone)
M (Manufacturing Zone)
(818) 859-9391

CONTACTS

  • Thiago Delia
    Thiago Delia
  • Aria Pournazarian
    Aria Pournazarian
  • Brody Hess
    Brody Hess

  • ID de l’annonce: 35272027

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10749 E Rush St, South El Monte, CA 91733

Le Industriel/Logistique Bien à 10749 E Rush St, South El Monte, CA 91733 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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10749 E Rush St
(818) 859-9391 x

10749 E Rush St

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Thiago Delia

(818) 859-9391

(818) 859-9391

Aria Pournazarian

(818) 923-6112

(818) 923-6112

Brody Hess

(818) 923-6115

(818) 923-6115

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