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1075 36 St N Industriel/Logistique 187 m² 314 460 € À vendre Lethbridge, AB T1H 6L5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Située dans le parc industriel de Churchill, cette baie de condos industriels est accessible par l'artère principale de la 36e rue nord.
- Espace de jardin sécurisé et entièrement clôturé.
- Accès facile à la 43e rue nord via la 14e avenue ou la 9e avenue nord.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans le parc industriel de Churchill, cette baie de condos industriels est accessible par l'artère principale de la 36e rue nord, avec un accès facile à la 43e rue nord via la 14e avenue ou la 9e avenue nord. Les entreprises voisines de qualité incluent Main Line Power Control Systems, Zirçon Graphics et Hagen Electric Ltd. Avec une variété d'utilisateurs et d'utilisations, cet emplacement diversifié est très attrayant et offre un espace de jardin entièrement clôturé et sécurisé. Certaines utilisations autorisées incluent : les métiers de la construction et les entrepreneurs, les ateliers automobiles, la vente et la location d'équipements, les fournitures agricoles, le fret et l'entreposage, la fabrication, et bien d'autres encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 314 460 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 187 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 375 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 375 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1 ha |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zonage | I-G - Secteur industriel général |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 314 460 € |
| Surface du lot | 187 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 375 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 375 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 1 ha |
| Zonage | I-G - Secteur industriel général |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
1 LOT DISPONIBLE
Lot 10
| Surface du lot | 187 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 314 460 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 678,98 € |
| Surface du lot | 187 m² |
| Prix | 314 460 € |
| Prix par m² | 1 678,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Le magasin propose des plafonds de 18 pieds, une baie vitrée avec deux portes basculantes de 14 pieds x 16 pieds, des drains de sol en tranchée, une unité d'air d'appoint pleine grandeur et un service électrique triphasé de 200 ampères fournissant toutes les fonctionnalités supplémentaires devenues essentielles aux occupants industriels modernes, qui ne sont pas disponibles dans la plupart des baies industrielles de cette taille. Le mur démoli de l'unité de condo est un mur résistant au feu pendant 2 heures.
NOTES SUR LA VENTE
Ce condo industriel flexible a beaucoup à offrir compte tenu de sa taille. Les caractéristiques comprennent un espace de réception et deux bureaux privés avec fenêtres extérieures. Il y a deux salles de bains en deux parties, l'une dans le bureau et l'autre dans le magasin. Il y a également une mezzanine avec rangement en dessous, de l'air pulsé et de la climatisation pour le bureau et un radiateur pour le magasin.
Présenté par
1075 36 St N
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