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Hanes Commons Shopping Center 1075 Hanes Mall Blvd Local commercial 526 – 3 396 m² À louer Winston-Salem, NC 27103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par Ross Dress for Less, Big Lots, Home Goods et World Market, Shadow est animé par Costco.
- Entrée signalée sur le boulevard Hanes Mall.
- Plusieurs locataires nationaux, dont Qdoba, Sprint, Longhorn Steakhouse, Jason's Deli, Sherwin Williams, Carolina Vacuums et H&R Block.
- Situé dans une zone commerciale bien développée avec un trafic quotidien moyen de 31 000 véhicules.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1045 | 526 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 975 | 2 870 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1055-1079 Hanes Mall Blvd - 1er étage – Bureau 1045
Space dimensions: 62'-4" x 90'-7"
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
975 Hanes Mall Blvd - 1er étage – Bureau 975
Space dimensions: 168'-0" x 173'-11"
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HANES COMMONS SHOPPING CENTER
- Home Goods
- Ross Dress For Less
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 396 m² | Surface commerciale utile | 28 137 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 13,34 ha |
| Stationnement | 1 153 Espaces | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 3 396 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 153 Espaces |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 28 137 m² |
| Surface totale du terrain | 13,34 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Hanes Commons est un centre commercial de premier ordre fondé par Costco, Big Lots, World Market, HomeGoods et Ross Dress for Less sur le boulevard Hanes Mall à Winston-Salem, en Caroline du Nord. Hanes Commons se trouve dans une zone commerciale bien développée avec un trafic quotidien moyen de 31 000 véhicules. Ce centre compte un solide mélange de locataires de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, notamment Popshelf, Sport Clips, Jason's Deli, Longhorn Steakhouse et Leslie's Pool Supplies. Pas de cybercafés.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hanes Commons Shopping Center | 1075 Hanes Mall Blvd
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