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Braselton Crossroads Braselton, GA 30517 Industriel/Logistique 3 484 – 13 703 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Braselton Crossroads est un complexe industriel ultramoderne, d'une superficie totale de 461 533 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, actuellement jusqu'à 150 000 pieds carrés disponibles.
- Situé sur le marché florissant d'Atlanta, il offre une excellente connectivité avec un accès et une visibilité immédiats à l'Interstate 85 et à l'autoroute 211.
- Construction en béton à parois inclinables, hauteur libre de 30 à 32 pieds, puissance de 480/277 volts de 1 600 ampères, configuration à charge arrière et baies peu profondes.
- Stratégiquement positionné à moins de 30 miles des principales artères de Géorgie, notamment l'Interstate 985, l'autoroute 316 et l'Interstate 285.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 13 703 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 13 703 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 54 Quais de chargement
- LED Warehouse Lighting
- 2 Accès plain-pied
- 32' Clear Height
- 54 Dock Doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 10 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1075 Highway 124 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New Construction
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d'entrepôt à LED
- 2 Accès plain-pied
- 39 Quais de chargement
- Hauteur libre de 32 pi
- 39 portes de quai
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 484 m² | Négociable | 80,45 € /m²/an 6,70 € /m²/mois 280 277 € /an 23 356 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1075 Highway 124 - 1er étage
1075 Highway 124 - 1er étage
| Surface | 10 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 54 Quais de chargement
- 32' Clear Height
- LED Warehouse Lighting
- 54 Dock Doors
1075 Highway 124 - 1er étage
| Surface | 3 484 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 80,45 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
New Construction
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 39 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur libre de 32 pi
- Éclairage d'entrepôt à LED
- 39 portes de quai
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Doté d'un design ultramoderne, le carrefour de Braselton situé au 1075 de la route 124 offre un espace industriel de classe A avec un accès autoroutier supérieur. Ce parc industriel de premier plan comprend trois bâtiments industriels d'une superficie totale de 461 533 pieds carrés. Chaque bâtiment est doté d'une construction en béton à parois inclinables, d'une hauteur libre de 30 à 32 pieds, d'une forte puissance de 480/277 volts de 1 600 ampères, d'une configuration à chargement arrière, de nombreuses portes à hauteur de quai, de deux portes d'accès en rampe et d'espaces de bureaux conçus sur mesure. Braselton Crossroads dispose d'un éclairage LED et de systèmes de gicleurs ESFR. Un grand parking pour voitures et caravanes est disponible dans tout le parc industriel. Situé sur le marché animé d'Atlanta, le carrefour de Braselton offre une excellente connectivité autoroutière et une excellente visibilité le long de l'Interstate 85 et de l'autoroute 211, ce qui est parfait pour un accès facile au parc et à des fins de distribution. Les autres grandes routes de Géorgie à proximité incluent l'Interstate 985 (à 20 km), l'autoroute 316 (à 22 km) et l'Interstate 285 (à 30 miles). Les tendances macroéconomiques et microéconomiques continuent d'alimenter le marché industriel hyperconcurrentiel d'Atlanta. Les faibles coûts commerciaux d'Atlanta, sa main-d'œuvre abondante, ses infrastructures robustes et son accès au port en font un centre de distribution national vital et recherché. Lorsque les communautés de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentielles, Braselton Crossroads est la destination industrielle idéale.
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE BARROW SUD
Le comté de Barrow est un nœud exurbain en pleine expansion au nord-est d'Atlanta. Le comté de Barrow bénéficie d'un accès facile à Atlanta et aux Carolines en pleine croissance via l'Interstate 85. Cette zone abrite l'un des nœuds industriels à la croissance la plus rapide de la région, des millions de mètres carrés d'espace industriel ayant été ouverts ici ces dernières années. Amazon et Walmart ont récemment loué des installations de distribution d'un million de mètres carrés chacune, créant ainsi des centaines d'emplois dans la région. Petco, Chico's et Mizuno disposent également de grands centres de distribution dans la région.
Bien que la banlieue d'Atlanta ait commencé à s'étendre dans cette direction, une grande partie de cette région est encore rurale et les logements y sont nettement moins chers que dans les banlieues plus proches d'Atlanta. Cette accessibilité devrait continuer à stimuler la croissance de la population, en particulier parmi les ouvriers.
La proximité de l'I-85 a également attiré des fabricants dans la région. À Commerce, en Géorgie, SK Battery a ouvert sa plus grande usine de production de batteries, qui créera jusqu'à 3 000 nouveaux emplois.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 10 min. à pied |
| Subway | - | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 15 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 17 min. à pied |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Dave Watson, Senior Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WESTCORE
Présenté par
Braselton Crossroads | Braselton, GA 30517
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