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1075 N Western Ave
Local commercial 121 – 242 m² À louer Los Angeles, CA 90029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une importante intersection signalée avec 80 000 voitures par jour
- Cette communauté se trouve à seulement trois kilomètres du centre-ville de Los Angeles
- Centre commercial 21 543 pieds carrés
- À proximité de l'autoroute 101, de la station de métro de la ligne rouge et de 8 lignes de bus
- Signalisation sur pylône disponible
- Espace de vente au détail ou médical disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 121 m² | Négociable | 623,27 € /m²/an 51,94 € /m²/mois 75 274 € /an 6 273 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 121 m² | Négociable | 652,95 € /m²/an 54,41 € /m²/mois 78 859 € /an 6 572 € /mois | Triple net (NNN) |
1075 N Western Ave - 1er étage – Bureau 117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Signalisation Pilon disponible
1075 N Western Ave - 1er étage – Bureau 118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Signalisation Pilon disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1075 N WESTERN AVE, LOS ANGELES, CA 90029
- Digital Currency Services
- Fiesta Mexicana Restaurant
- Subway Sandwich
- T-Mobile
- White Plus Dental
- Yoshinoya
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1075 N WESTERN AVE , LOS ANGELES, CA 90029
À PROPOS DU BIEN
Bien que plus petit que son voisin plus connu à l'ouest, East Hollywood est un quartier central de Los Angeles. East Hollywood est accessible depuis diverses autoroutes et de nombreux autres quartiers populaires. Les navetteurs sont donc prêts. Ce quartier propose des loyers inférieurs à ceux de ses voisins, une communauté diversifiée et des restaurants uniques. Le Los Angeles City College, le Barnsdall Art Park et trois grands hôpitaux sont tous situés dans le quartier d'East Hollywood. C'est ce qui le rend populaire auprès de ceux qui souhaitent rester à proximité de la ville. Avec une population dense et une ambiance branchée, East Hollywood est l'endroit idéal. Rejoignez Subway, Wing Stop, T-Mobile, Yoshinoya et bien d'autres ! - Espace commercial et médical disponible de 1 300 pieds carrés à 10 465 pieds carrés - Signalisation sur pylône disponible - Plus de 80 000 CPD à une intersection signalée - Pour plus d'informations, APPELEZ LE 310-247-0900.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1075 N Western Ave
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