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Aberdeen Town Square Center 1075 State Route 34 Local commercial 186 m² À louer Matawan, NJ 07747
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade autoroutière principale ; coin signalisé, locataires nationaux, locataires locaux établis ; court trajet jusqu'au train de transport en commun du New Jersey et de New York ; grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 2,74 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1071-1077 Route 34 South - 1er étage
2,000 SF to be subdivided from the existing Hobby Shop space. Landlord Work Letter . Fit-up negotiable.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Busiest Shopping Center inn Aberdeen
- 20+ Established Co-Tenants
- Join Dollar Tree, Taco Bell, Livoti's Market
- Gateway to NJ Shore Points
- Easy access to GS Pkway, NJ Transit Train
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ABERDEEN TOWN SQUARE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aberdeen Family Dental
- Santé
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 493
- International
- Livotis Old World Market
- Centre de nutrition
- 1
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- Profysio Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
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- Ricciardi Brothers
- Enseigne
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- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 806
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aberdeen Family Dental | Santé | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 493 | International |
| Livotis Old World Market | Centre de nutrition | 1 | - |
| Profysio Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Ricciardi Brothers | Enseigne | - | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 806 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 6,10 m le Route 34 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 828 m² |
| Stationnement | 300 Espaces | Surface totale du terrain | 10,86 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 6,10 m le Route 34 |
| Surface commerciale utile | 5 828 m² |
| Surface totale du terrain | 10,86 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Grand centre de quartier. Porte d'entrée de Jersey Shore. Points d'accès multiples. Accès transversal au centre adjacent. Co-locataires nationaux et régionaux de premier plan. Ligne de bus NJ Transit. À quelques minutes du train NJ/NY Transit.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aberdeen Town Square Center | 1075 State Route 34
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