1076 E Chestnut Ave
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1076 E Chestnut Ave Bureau 1 301 m² À vendre Vineland, NJ 08360 3 541 120 € (2 722,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénové récemment
- Nouveau parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young a le plaisir de proposer le 1076 E. Chestnut Avenue (la « propriété ») à la vente à des investisseurs qualifiés. Le 1076 E. Chestnut Avenue totalise 14 500 pieds carrés sur 1,21 acre et est loué à 100 % à Penn Cardiology jusqu'en juin 2032 à un loyer inférieur au marché de 19,50 $/NNN psf. Penn Cardiology occupe le bâtiment depuis 2007 et a récemment renouvelé son bail de huit ans, ce qui prouve son engagement et son succès dans le bâtiment.
Le propriétaire actuel a récemment réalisé des travaux d'amélioration des immobilisations d'une valeur de plus de 350 000 dollars, y compris l'agrandissement du stationnement de 49 à 65 places pour répondre à la croissance continue du cabinet. Cet emplacement est passé de cinq à neuf médecins cardiologues au cours des cinq dernières années, ce qui a entraîné la nécessité d'un stationnement supplémentaire.
Cotée à 4 000 000$, la propriété ne fait l'objet d'aucun entretien différé. La toiture, la peinture de la façade extérieure et les réparations du parc de stationnement sont toutes terminées. Le bail a une structure NNN et le propriétaire est responsable du toit et de la structure.
Le propriétaire actuel a récemment réalisé des travaux d'amélioration des immobilisations d'une valeur de plus de 350 000 dollars, y compris l'agrandissement du stationnement de 49 à 65 places pour répondre à la croissance continue du cabinet. Cet emplacement est passé de cinq à neuf médecins cardiologues au cours des cinq dernières années, ce qui a entraîné la nécessité d'un stationnement supplémentaire.
Cotée à 4 000 000$, la propriété ne fait l'objet d'aucun entretien différé. La toiture, la peinture de la façade extérieure et les réparations du parc de stationnement sont toutes terminées. Le bail a une structure NNN et le propriétaire est responsable du toit et de la structure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
3 541 120 €
Prix par m²
2 722,59 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 301 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
R-P - Préservation résidentielle
Stationnement
53 Espaces (40,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-04214-0000-00022 | Évaluation des aménagements | 1 051 004 € |
| Évaluation du terrain | 31 959 € | Évaluation totale | 1 082 963 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-04214-0000-00022
Évaluation du terrain
31 959 €
Évaluation des aménagements
1 051 004 €
Évaluation totale
1 082 963 €
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Présenté par
1076 E Chestnut Ave
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