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LogistiCenter at Rancho Cordova 10765 N Mather Blvd Industriel/Logistique 6 572 – 14 407 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rancho Cordova, CA 95670

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le LogisticCenter de Rancho Cordova est un nouveau développement industriel doté de suites de spécifications.
  • Situé sur plus de 10 acres de terrain zoné pour un parc d'affaires, permettant une grande variété d'utilisations dans la fabrication, la distribution et l'entreposage.
  • Stratégiquement adjacent à l'aéroport de Mather, donnant accès à plus de 80 entreprises, dont les centres de fret aérien UPS et DHL.
  • Parmi les nombreuses caractéristiques industrielles, citons une puissance de 2 500 ampères, une hauteur de plafond de 32 pieds, 29 portes de quai, deux portes au niveau du sol et un vaste parking.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Portes de quai de chargement extérieures
29
Places de stationnement standard
98

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 572 – 14 407 m²
  • 3-5 Ans
  • 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 1 636 300 € /an 136 358 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

$5 psf TI Allowance

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Améliorations adaptées aux besoins des locataires
  • 2 Accès plain-pied
  • 29 Quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 6 572 – 14 407 m² 3-5 Ans 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 1 636 300 € /an 136 358 € /mois Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
6 572 – 14 407 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 1 636 300 € /an 136 358 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 6 572 – 14 407 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 113,58 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

$5 psf TI Allowance

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 29 Quais de chargement
  • Améliorations adaptées aux besoins des locataires

APERÇU DU BIEN

Le LogisticCenter de Rancho Cordova est un nouveau développement industriel situé à Rancho Cordova, le deuxième plus grand centre d'emploi de la région de Sacramento. La propriété est située sur un terrain de 10,78 acres et est zonée Business Park (BP) pour diverses utilisations, notamment la fabrication de pointe, la distribution et l'entreposage. Ce bâtiment industriel proposé aura une superficie d'environ 155 076 pieds carrés et pourra être divisible par 70 740 pieds carrés. Le LogistiCenter possède des équipements industriels, notamment un espacement des colonnes de 54 pieds sur 50 pieds, une puissance de 2 500 ampères, une hauteur de plafond de 32 pieds, 29 portes à hauteur de quai, deux portes au niveau du niveau du sol, un système d'extinction d'incendie ESFR et un vaste parking avec un total de 132 cabines pour remorques et automobiles. Le propriétaire est prêt à apporter des améliorations aux locataires pour répondre à leurs besoins spécifiques. Le LogisticCenter de Rancho Cordova peut desservir Sacramento, Rancho Cordova, Folsom, El Dorado Hills et d'autres communautés situées le long de l'autoroute 50. En tant que banlieue animée de Sacramento, Rancho Cordova attire chaque jour des milliers de navetteurs de toute la région. L'établissement est adjacent à l'aéroport de Mather, où résident plus de 80 compagnies aériennes, dont les centres de fret aérien UPS et DHL. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la commodité et la connectivité sont essentiels, LogistiCenter de Rancho Cordova est le principal développement.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
14 407 m²
Surface du lot
4,36 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
BP - Parc d'affaires

BROCHURE MARKETING

À PROPOS DU QUARTIER MATHER

Mather est située à l'est du comté de Sacramento, le long de la California Highway 50. Cette autoroute relie la ville de Sacramento à l'ouest à Folsom et El Dorado Hills à l'est. Mather comprend la ville de Rancho Cordova, une destination populaire pour de nombreuses entreprises qui souhaitent rester proches de leurs fournisseurs tout en offrant à leurs employés la proximité de nombreux restaurants, magasins et lieux de divertissement.

Mather est l'une des zones industrielles les plus dynamiques de Sacramento. Des locataires tels que HD Supply, Sacramento Bee et l'État de Californie l'ont remarqué et occupent d'importantes surfaces dans la zone.

Une grande partie de l'inventaire est occupée, ce qui laisse peu d'options aux nouveaux utilisateurs à la recherche d'espace. Compte tenu de la proximité des principaux centres de population et des possibilités de logement pour les travailleurs, Mather devrait continuer à susciter l'intérêt de nombreux utilisateurs importants, tout en offrant une réduction par rapport aux loyers du marché de Sacramento.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
100
2 h 2 m
San Jose
1 030 119
125
2 h 39 m
Los Angeles
3 990 456
389
7 h 19 m
San Diego
1 425 976
501
9 h 31 m
Las Vegas
644 644
568
10 h 45 m
Portland
653 115
593
11 h 21 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
818 312
Population active totale
413 815
Taux de chômage
4,41%
Revenu médian du foyer
$76,032
Employés d’entrepôt
44 386
Enseignement secondaire ou supérieur
88,80%

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER
(916) 826-7276
Contact
Kevin Jasper, SIOR, Senior Managing Director
(916) 826-7276
Contact
Kevin Jasper est directeur général principal du bureau de Newmark à Sacramento. Jasper se spécialise dans la représentation des entreprises et des propriétaires immobiliers dans le cadre de l'acquisition et de la disposition de propriétés industrielles et flexibles. Jasper se concentre sur la vente et la location de propriétés à des clients locaux, régionaux et nationaux.

Jasper propose à ses clients une approche cohérente et professionnelle du marché de l'immobilier commercial et s'engage à répondre aux besoins de ses clients le plus efficacement possible. Une liste partielle de ses clients inclut : l'État de Californie, Casco Equipment, Schnitzer Properties, Artisan Bakers et Dermody Properties. La plupart de ses clients font appel à ses services pour de multiples transactions.

Jasper a rejoint Newmark en 1993 et a été honoré en 1994 en tant que recrue de l'année. Il a depuis participé à plus de 1 200 transactions évaluées à plus d'un milliard de dollars et a loué ou vendu plus de 23 millions de pieds carrés. Depuis 1997, il a été nominé plus de 13 fois pour le titre de courtier industriel de l'année décerné par l'Association de l'immobilier commercial (ACRE).

Les efforts professionnels et communautaires de Jasper ont été reconnus lorsqu'il a remporté le prix du courtier industriel de l'année à Sacramento en 2010. Cette année-là, Jasper a également été honorée à l'échelle de l'entreprise en recevant le très convoité prix Russ Thompson, décerné à la personne qui incarne l'éthique, l'intégrité et l'esprit d'équipe promus au sein de l'entreprise. En 2014 et à nouveau en 2017, Jasper a eu l'honneur de recevoir le Broker Choice Award de l'ACRE. Ce prix est décerné à l'agent qui illustre les bonnes pratiques de courtage de manière professionnelle et avec qui il est agréable de travailler. Le prix est décerné par d'autres agents immobiliers commerciaux. Il est également membre de la Society of Industrial and Office REALTORS (SIOR) depuis 2004.

Avec son collègue Joe Curtis, Jasper a créé et organisé le concours annuel Broker Punt, Pass, and Kick pendant 10 ans, dont tous les bénéfices ont été reversés à des organisations caritatives locales, notamment la Sacramento Food Bank and Family Services et la River City Food Bank. Sur une période de 10 ans, l'événement a permis de recueillir plus de 325 000$ pour des organismes de bienfaisance locaux
POWER BROKER
(916) 952-5750
Contact
Sean Mahoney, SIOR, Senior Managing Director
(916) 952-5750
Contact
Sean Mahoney est directeur général chez Newmark, spécialisé dans la représentation des propriétaires et des entreprises aux niveaux local et régional dans le cadre de la location, de l'acquisition et de la cession de propriétés industrielles et de R&D. Mahoney a travaillé activement sur plus de 700 transactions au cours de ses 16 années en tant que conseiller immobilier, offrant constamment des services à ses clients en adoptant une approche professionnelle détaillée en matière d'immobilier.

Avant de commencer sa carrière dans l'immobilier, Mahoney a travaillé trois ans en tant que représentant commercial externe pour RMC Pacific Materials et trois ans en tant qu'ingénieur de terrain pour Hensel Phelps Construction.

Mahoney a rejoint la division industrielle de Sacramento de l'entreprise en mars 2004 après deux ans passés au sein de la division industrielle de Colliers International à Sacramento. M. Mahoney a représenté des clients dans le cadre de la location ou de la vente de plus de 6 millions de pieds carrés d'espaces industriels. Voici une liste partielle de clients : AAA, le ministère de la Pêche et de la Faune de Californie, le California Newspaper Partnership, la California State Lottery, Granite Construction, ING Clarion, The QUIKRETE Companies, Royal Truck Body et RREEF.

Mahoney croit fermement à la fidélisation des clients grâce à l'établissement de relations et à la satisfaction des performances.
  • ID de l’annonce: 24492538

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10765 N Mather Blvd, Rancho Cordova, CA 95670

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