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10768 Foothill Blvd Local commercial 107 m² À louer Rancho Cucamonga, CA 91730
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 107 m² | Janv. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 170
Why This Location? • Situated in one of Rancho Cucamonga’s most popular Power Centers, home to over 60 retailers, restaurants, entertainment, and services – a vibrant, high-traffic destination! • Surrounded by major brands like Target, Ross, Michael’s, Home Goods, Old Navy, Panera Bread, Chili’s, and Terra Vista 6 Cinema, making this an ideal spot for customer foot traffic. • Open-air shopping environment for a pleasant shopping experience. Prime Location Benefits: • Located right on Foothill Blvd, a major retail corridor in the area. • Just minutes from Victoria Gardens and Ontario Mills, two of the region’s busiest shopping hubs. • Easy access from I-10, I-15, and 210 freeways, making it convenient for customers. About the Shop: • 1,153 SF turnkey dessert shop, ready for you to step in and start operating. • Includes a prep area (no hood system), perfect for dessert, coffee, or bubble tea concepts. • Monthly Rent: $4,150 (including CAM fees). • Asking Price: $165,000 Why This is a Great Opportunity: • Located in the heart of Rancho Cucamonga, known for its dense foot traffic and thriving retail community. • Surrounded by established brands that drive consistent customer flow. • Perfect for anyone looking to start a business or expand an existing one in a high-demand, prime retail location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- boutique de desserts clé en main
- Prix demandé : 128 000$
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 466 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 466 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
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10768 Foothill Blvd
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