
Taco Bell - $2,309,000 - 1.5% Increases | 1077 W Broadway
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Taco Bell - $2,309,000 - 1.5% Increases 1077 W Broadway
Local commercial 192 m² À vendre Centralia, IL 62801 2 113 659 € (10 990,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,44 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opérateur expérimenté - Bell American Group (plus de 280 magasins)
- De Pad to Schnuck's Anchored Grocery Center
- Historique des ventes déclaré très solide
- Hausse annuelle des loyers de 1,5 %
- Filiale de The Flynn Restaurant Group, le plus grand opérateur franchisé des États-Unis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle pour Taco Bell située au 1077 W. Broadway, Centralia, IL, qui bénéficie d'un solide historique de ventes, d'augmentations de loyer annuelles attrayantes de 1,5 % et d'un potentiel de croissance grâce aux rapports annuels sur les ventes des magasins. Ce Taco Bell est géré par l'opérateur expérimenté Bell American Group qui compte plus de 280 succursales, qui fait partie du groupe de restaurants Flynn. Flynn Restaurant Group est l'un des plus grands opérateurs franchisés aux États-Unis avec plus de 2 900 unités. Située dans un emplacement privilégié à côté d'un centre d'alimentation Schnuck's, cette propriété louée par NNN garantit des rendements à long terme avec une date d'expiration du bail du 20 août 2034. Ventes et rentabilité énormes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
192 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
2 113 659 €
Prix par m²
10 990,93 €
Taux de capitalisation
5,44 %
RNE
114 988 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
51
Stationnement
23 Espaces (119,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le Broadway St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 15-14-13-202-015 | Évaluation des aménagements | 141 173 € |
Évaluation du terrain | 28 313 € | Évaluation totale | 169 486 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-14-13-202-015
Évaluation du terrain
28 313 €
Évaluation des aménagements
141 173 €
Évaluation totale
169 486 €
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