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60 Acres, 6 homes, 9 barns, 3 shops 10774 County Road 494 Immeuble residentiel 6 lots 1 605 170 € (267 528 €/Lot) Tyler, TX 75706

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue dans votre oasis privée ! Cette propriété exceptionnelle de 60 acres, accessible par une entrée fermée, offre des possibilités infinies et est vraiment unique en son genre. Avec six maisons, de multiples structures, dont 3 magasins, 9 granges, 2 abris anti-tempête et des remises, ainsi qu'un puits pouvant desservir l'ensemble de la propriété, les possibilités sont illimitées. Les vastes pâturages ouverts sont idéaux pour élever du bétail ou cultiver un jardin potager, tandis que la paisible crique est idéale pour la pêche. Imaginez la possibilité de créer votre propre lac privé, ajoutant ainsi encore plus de valeur à ce magnifique domaine. Que vous recherchiez une excellente opportunité d'avoir des propriétés locatives, une retraite Air BNB, un petit village résidentiel, un centre de villégiature ou un parc de camping-cars, cette propriété est prête à devenir une entreprise rentable avec suffisamment de possibilités d'expansion. Les vues panoramiques, les vastes sentiers de VTT et les principaux terrains de chasse en font un endroit idéal pour les amateurs de plein air. Les possibilités de générer des revenus sont infinies. Demandez-moi d'autres opportunités créatives pour tirer le meilleur parti de cet incroyable domaine ! Idéalement, à 1,5 heure de Dallas et à 1,5 heure de Shreveport. Adresse de Tyler et district scolaire de Lindale. Lindale est un district scolaire primé qui attire de nombreuses familles dans cette région particulière.
6 maisons - 9 granges - 3 magasins - 3 poulaillers
4 lits, 3 salles de bain. 2 lits, 1 salle de bain
3 lits, 2 salles de bain. 3 lits, 2 salles de bain
4 lits, 2 salles de bain. 3 lits, 2 salles de bain
Puits d'eau et eau rurale. Sites supplémentaires avec branchement utilitaire. AUCUNE RESTRICTION ! La fibre optique a été récemment installée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 605 170 €	Style d’appartement	Maison unifamiliale
Prix par lot	267 528 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	24,42 ha
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Surface de l’immeuble	587 m²
Nb de lots	6	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1998
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 605 170 €
Prix par lot	267 528 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Maison unifamiliale
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	24,42 ha
Surface de l’immeuble	587 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1998
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.