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Tico Industrial Park Waltham, MA 02453 25 – 2 847 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc industriel de Tico offre un espace industriel de premier ordre pour la fabrication légère et le stockage dans l'une des propriétés exclusivement industrielles de Waltham.
- Situé à 16 km au nord-ouest de Boston avec un accès pratique à la route 128, à la route 2, à l'autoroute à péage du Massachusetts, aux restaurants voisins, etc.
- Répondez aux besoins des entreprises grâce à des unités industrielles de différentes tailles dotées d'un système de chargement par le hayon et à l'entrée, d'une hauteur libre pouvant atteindre 24 pieds et d'une puissance élevée.
- Bénéficiez du soutien commercial d'une base d'employés hautement qualifiés, plus de 7 % de la main-d'œuvre environnante étant spécialisée dans l'entreposage.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 847 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 2 847 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office spaces
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
101 Bay 2: CLO: 30 square feet, Office: 239 square feet, Warehouse area: 2,731 square feet, 1st floor: 3,000 square feet, Mezzanine: 275 square feet, Total unit area: 3,275 square feet, No A/C, 24 ft. ceilings. This is presently used as a high-end automobile repair shop. The owner is willing to sell his business.
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
102 Bay A: This bay can either rent as a whole or split into two. Ceiling height: 25’ 10” to bottom rafter. OH Door Height: Left Bay Door - 10 ft high x 9’ 11” wide. Right Garage Door: 10 ft high x 9’ 11” wide, 120-208V.
- Comprend 179 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Convient pour 19 - 59 Personnes
102 Suite 7: Ceiling height: 13’ 11”, HCAC - Air Condition, 600A 480V, 2 - 200/80V 120-208V.
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 3 & 4 | 25 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Bay 2 | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Bay A | 679 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 7 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
102 Clematis Ave - 1er étage – Bureau 3 & 4
102 Clematis Ave - 1er étage – Bay 2
102 Clematis Ave - 1er étage – Bay A
102 Clematis Ave - 2e étage – 7
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
101 Bay 3: Lav 72 square feet, 480 Electrical, UTR 122 square feet, Warehouse 4,206 square feet, Total 4,400 square feet, Ceiling height 16 ft., OH Door Height: 14 feet high x 11’ 11” wide, 1 drive in bay, OW Sep yes, Floor drain: yes/ oil separator, Parking Spots: 5 (3 in front, 2 in back). Earliest Availability: April 1, 2025.
- 1 Accès plain-pied
101 Bay 6: 3 Office Spaces, 480 Electrical, Lav 72 square feet, UTR 122 square feet, Warehouse 4,206 square feet, Total 4,827 square feet, Ceiling height 16 ft., OH Door Height: 14 feet high x 11’ 11” wide, 1 drive in bay, OW Sep yes, Floor drain: yes/ oil separator, Parking Spots: 5 (3 in front, 2 in back), Earliest Availability: Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bay 3 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Bay 6 | 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
101 Clematis Ave - 1er étage – Bay 3
101 Clematis Ave - 1er étage – Bay 6
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
108 Bay 7: Ceiling height: 13’ 11”, OH Door Height: 7’ 11” x 7’ 11”, 600A 480V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Cuisine
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bay 7 | 850 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 177 061 € /an 14 755 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
108 Clematis Ave - 1er étage – Bay 7
102 Clematis Ave - 1er étage – Bureau 3 & 4
| Surface | 25 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office spaces
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
102 Clematis Ave - 1er étage – Bay 2
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
101 Bay 2: CLO: 30 square feet, Office: 239 square feet, Warehouse area: 2,731 square feet, 1st floor: 3,000 square feet, Mezzanine: 275 square feet, Total unit area: 3,275 square feet, No A/C, 24 ft. ceilings. This is presently used as a high-end automobile repair shop. The owner is willing to sell his business.
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
102 Clematis Ave - 1er étage – Bay A
| Surface | 679 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
102 Bay A: This bay can either rent as a whole or split into two. Ceiling height: 25’ 10” to bottom rafter. OH Door Height: Left Bay Door - 10 ft high x 9’ 11” wide. Right Garage Door: 10 ft high x 9’ 11” wide, 120-208V.
- Comprend 179 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Convient pour 19 - 59 Personnes
102 Clematis Ave - 2e étage – 7
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
102 Suite 7: Ceiling height: 13’ 11”, HCAC - Air Condition, 600A 480V, 2 - 200/80V 120-208V.
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
101 Clematis Ave - 1er étage – Bay 3
| Surface | 409 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
101 Bay 3: Lav 72 square feet, 480 Electrical, UTR 122 square feet, Warehouse 4,206 square feet, Total 4,400 square feet, Ceiling height 16 ft., OH Door Height: 14 feet high x 11’ 11” wide, 1 drive in bay, OW Sep yes, Floor drain: yes/ oil separator, Parking Spots: 5 (3 in front, 2 in back). Earliest Availability: April 1, 2025.
- 1 Accès plain-pied
101 Clematis Ave - 1er étage – Bay 6
| Surface | 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
101 Bay 6: 3 Office Spaces, 480 Electrical, Lav 72 square feet, UTR 122 square feet, Warehouse 4,206 square feet, Total 4,827 square feet, Ceiling height 16 ft., OH Door Height: 14 feet high x 11’ 11” wide, 1 drive in bay, OW Sep yes, Floor drain: yes/ oil separator, Parking Spots: 5 (3 in front, 2 in back), Earliest Availability: Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
108 Clematis Ave - 1er étage – Bay 7
| Surface | 850 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
108 Bay 7: Ceiling height: 13’ 11”, OH Door Height: 7’ 11” x 7’ 11”, 600A 480V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc industriel de Tico est un parc industriel de premier plan et l'un des rares espaces exclusivement réservés à des zones industrielles de Waltham, dans la banlieue de Boston, dans le Massachusetts. La propriété est située sur l'avenue Clematis et comprend plusieurs bâtiments, offrant plus de 250 000 pieds carrés d'espace locatif. Les unités sont disponibles en différentes tailles pour répondre à tous les besoins des locataires et aux exigences d'espace pour la fabrication légère, le stockage et d'autres utilisations industrielles. Tirez parti du chargement sur le hayon et de l'entrée, d'une puissance suffisante et d'une hauteur libre pouvant atteindre 24 pieds. De plus, vous pouvez avoir l'esprit tranquille grâce à une gestion immobilière réactive sur site. Le parc industriel de Tico est idéalement situé à 8 km de la route 128, à 10 km de la route 2 et de l'autoroute à péage du Massachusetts, et à 16 km au nord-ouest de Boston. Des parcs publics, plusieurs hôtels, des commerces de détail de services, des restaurants, une ligne de bus MBTA, un arrêt de train de banlieue, un centre de remise en forme, etc. se trouvent à proximité. Les entreprises du parc industriel de Tico bénéficient du soutien d'une main-d'œuvre bien formée et hautement qualifiée. Plus de 89 000 résidents vivant dans un rayon de 16 km travaillent dans le secteur de l'entreposage.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 13 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 15 min. à pied |
| Pizza-Roma | Pizza | USD | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 0 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 15 min. à pied |
| Star Market | Supermarché | 15 min. à pied |
| Star Market Osco Pharmacy | Supermarché | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
270 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
146 chambres
10 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
Tico Industrial Park | Waltham, MA 02453
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