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CBH Insurance 108 E Hospital St Local d'activités 1 174 m² 100 % Loué À vendre Nacogdoches, TX 75961 1 375 860 € (1 171,83 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 108 E Hospital St, Nacogdoches, TX 75961

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près du centre-ville historique de Nacogdoches
  • Excellente visibilité et publicité passive
  • Option d'achat d'un bâtiment attenant à la tour
  • Situé au centre de la ville
  • Loft de luxe à l'étage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité exceptionnelle dans l'historique « grand magasin Mize », situé au 108 East Hospital. Cette propriété comprend 8 658 pieds carrés d'espaces de bureaux loués à long terme au rez-de-chaussée, complétés par un magnifique loft de luxe de 3 980 pieds carrés à l'étage. Servant à la fois de résidence privée et de location occasionnelle à court terme, le loft comprend 2 chambres, 2,5 salles de bains et un balcon-terrasse privé. La vente comprend le parking de North Street et l'emblématique panneau Welcome to Nacogdoches à l'intersection des rues North et East Hospital. Rénové méticuleusement, ce bâtiment honore son héritage de grand magasin local très apprécié. Les propriétaires ont soigneusement conçu l'intérieur, en préservant la signalisation, les carreaux et les textures d'origine afin de préserver son charme historique. Cette propriété est un mélange unique d'histoire et de confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent une opportunité commerciale distinctive à Nacogdoches.

PIÈCES JOINTES

108 E Hosptial Street Survey
108 E Hospital Street LBP
108 E Hospital Street Commercial Prop Condition Statement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 375 860 € Surface du lot 0,21 ha
Prix par m² 1 171,83 € Surface utile brute 1 174 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Année de construction/rénovation 1961/2009
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 375 860 €
Prix par m² 1 171,83 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 1 174 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1961/2009
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

LIENS

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108 E Hospital St, Nacogdoches, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 32840 Évaluation des aménagements 840 339 €
Évaluation du terrain 175 853 € Évaluation totale 1 016 192 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
32840
Évaluation du terrain
175 853 €
Évaluation des aménagements
840 339 €
Évaluation totale
1 016 192 €

ZONAGE

Code de zonage GB, HISDIST (entreprise générale zonée avec désignation de district historique)
GB, HISDIST (entreprise générale zonée avec désignation de district historique)
(936) 645-9006

CONTACT

  • Olivia Kiritsy
    Olivia Kiritsy
  • Loblolly Properties, LLC

  • ID de l’annonce: 34297100

  • Date de mise sur le marché: 26/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 E Hospital St, Nacogdoches, TX 75961

Le Local d'activités Bien à 108 E Hospital St, Nacogdoches, TX 75961 est actuellement disponible à vendre. Contactez Loblolly Properties, LLC pour plus d’informations.

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