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Matrix Business Park at Newburgh 108 Route 17K Industriel/Logistique 23 040 m² Immeuble 4 étoiles À louer Newburgh, NY 12550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Matrix Business Park de Newburgh est un établissement à locataires multiples doté de plafonds d'entrepôt de 36 pieds, de gicleurs ESFR et d'espaces de bureaux dédiés.
- Son emplacement privilégié à côté de l'aéroport international Stewart, à proximité de FedEx et UPS, permet une logistique fluide et une efficacité de distribution.
- Entouré d'une main-d'œuvre en pleine croissance, les navetteurs de Newburgh et Middletown passent en moyenne 38 minutes, ce qui garantit un solide bassin de main-d'œuvre pour les locataires.
- Emplacement stratégique sur les autoroutes 87 et 84, donnant accès au pont Tappan Zee, à Albany, au comté de Bergen, au New Jersey et aux principaux centres de distribution.
- Profitez d'une capacité de chargement étendue avec 17 portes de quai et d'un potentiel de plus de 19 portes supplémentaires pour soutenir les opérations à volume élevé.
- Alternative rentable au nord du New Jersey, offrant un accès facile au marché de la région métropolitaine de New York et du New Jersey, de la Nouvelle-Angleterre et de la région médio-atlantique.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Built in 2017, this modern industrial facility features a 36-foot clear height, a 420-foot-wide cross-dock with 60-foot-wide bays, ESFR sprinklers, and LED lighting. The property includes approximately 6,000 square feet of office space and 17 dock doors, with the potential for 19 additional docks.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- 17 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 23 040 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 23 040 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 23 040 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Built in 2017, this modern industrial facility features a 36-foot clear height, a 420-foot-wide cross-dock with 60-foot-wide bays, ESFR sprinklers, and LED lighting. The property includes approximately 6,000 square feet of office space and 17 dock doors, with the potential for 19 additional docks.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 17 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le parc d'affaires Matrix de Newburgh, situé au 108 de la route 17K, constitue une opportunité de location industrielle de premier ordre dans le cadre d'une installation multilocataire de 565 000 pieds carrés sur 69 acres. Actuellement, 248 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt sont disponibles dans le bâtiment d'un étage, avec des hauteurs libres de 36 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage LED et 6 000 pieds carrés d'espace de bureau dédié. La propriété offre un accès au chargement à 17 portes de quai, avec la possibilité d'être étendue à plus de 19 portes supplémentaires. Stratégiquement situé à l'intersection des autoroutes 87 (New York State Thruway) et 84, le site offre une connectivité sans tracas vers le pont Tappan Zee, North Albany, le comté de Bergen, le New Jersey et d'autres marchés clés. Ce site à haute visibilité est également adjacent à l'aéroport international Stewart, avec les installations FedEx et UPS à proximité, ce qui renforce encore l'efficacité de la distribution. De grandes entreprises telles que Tesla, Amazon, The Home Depot, Walgreens et AmerisourceBergen ont reconnu cette alternative rentable au nord du New Jersey, en tirant parti de son accessibilité à la région métropolitaine de New York/New Jersey, à la Nouvelle-Angleterre et à la région médio-atlantique. La croissance rapide de la main-d'œuvre du comté d'Orange, soutenue par un temps de trajet moyen de 38 minutes, garantit également un solide bassin de main-d'œuvre depuis Newburgh et Middletown. Le parc d'affaires Matrix de Newburgh, avec ses infrastructures de pointe et son emplacement privilégié, offre une opportunité de location exceptionnelle aux entreprises en quête d'efficacité et d'un accès inégalé au marché.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Amscan
- Enseigne
- 1er
- Cencora
- Grossiste
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ORANGE
Orange County, one of the northernmost counties in the New York metropolitan area, has stock that primarily consists of warehouses with less than 50,000 square feet of rentable building area.
Orange County has an advantageous location within comfortable driving distance of some of the country’s largest population centers. New York can be reached within two hours, Philadelphia within three hours, and Boston within four hours. Several major highways run through here, including The New York State Thruway running north-south and I-84 running east-west. Orange County is also home to the New York Stewart International Airport in New Windsor. The airport carries FedEx, UPS, and Kalitta Air cargo lines to seven domestic destinations.
Much of the inventory in Newburgh is located near the Hudson, where goods can be shipped up to Albany and beyond and down to Port Newark-Elizabeth Marine Terminal. More than 15 million tons of cargo is reportedly shipped in a typical year between New York and Waterford, which is 11 miles north of Albany.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
139 chambres
4 min en voiture
|
| Howard Johnson |
74 chambres
5 min en voiture
|
| Ramada |
163 chambres
5 min en voiture
|
| Red Roof Inn |
97 chambres
7 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Hilary Budny, Senior Vice President, Marketing
Dans un cas, l'entreprise de Mme Budny a occupé le poste de directrice du développement de l'entreprise de services financiers Advanta dans le cadre d'un projet de relocalisation en plusieurs phases. Le projet comportait plusieurs défis, tels que la nécessité de deux bâtiments d'une superficie totale de 200 000 pieds carrés pour répondre aux besoins des différentes divisions de l'entreprise. Matrix a géré efficacement le processus d'approbation révisée pour la construction d'une structure de stationnement à deux niveaux sur le site, et la construction du projet initial s'est poursuivie sans interruption. L'entreprise de Mme Budny a également travaillé avec Advanta en tant que responsable des approbations et représentante des locataires pour huit bâtiments répartis dans trois États.
Outre ses responsabilités professionnelles, Hilary Budny aime la crosse américaine et soutient la Germantown Academy.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MATRIX DEVELOPMENT GROUP
Présenté par
Matrix Business Park at Newburgh | 108 Route 17K
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