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108 S Batavia Ave
Local commercial 417 m² À vendre Batavia, IL 60510 1 194 830 € (2 867,57 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité sur l'avenue Batavia (route 31) ; route principale nord-sud entre les villes
- Situé à 7 minutes au nord de l'I-88
- Près des commodités du centre-ville et de la promenade fluviale
- Panneaux à 2 pylônes pour une publicité à haute visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité immobilière unique située au cœur du centre-ville de Batavia, dans l'Illinois. Cette propriété de 1,3 acre peut accueillir environ 25 à 30 véhicules et est idéale pour tout développement commercial. Cette classification de zonage autorise la plupart des utilisations commerciales, commerciales et de bureaux caractéristiques des zones commerciales du centre-ville. Certaines utilisations autorisées incluent les banques, les garderies, les restaurants/tavernes, les bureaux, les services personnels et le commerce de détail général.
Doté d'un bâtiment en brique d'environ 4 585 pieds carrés avec 4 baies, une salle d'exposition, un comptoir de vente, un bureau, une salle des machines et des pièces et des toilettes. Un bâtiment autoportant entièrement métallique à 2 baies est idéal pour le stockage supplémentaire avec environ 1 010 pieds carrés et une porte basculante de 10 pieds x 12 pieds.
Bâtiment en brique de 4 585 pieds carrés à 4 baies, salle d'exposition, comptoir de vente, bureau, salle des machines et des pièces et toilettes
Bâtiment autoportant entièrement métallique de 1 010 pieds carrés à 2 baies, porte basculante de 10 pi x 12 pi.
Doté d'un bâtiment en brique d'environ 4 585 pieds carrés avec 4 baies, une salle d'exposition, un comptoir de vente, un bureau, une salle des machines et des pièces et des toilettes. Un bâtiment autoportant entièrement métallique à 2 baies est idéal pour le stockage supplémentaire avec environ 1 010 pieds carrés et une porte basculante de 10 pieds x 12 pieds.
Bâtiment en brique de 4 585 pieds carrés à 4 baies, salle d'exposition, comptoir de vente, bureau, salle des machines et des pièces et toilettes
Bâtiment autoportant entièrement métallique de 1 010 pieds carrés à 2 baies, porte basculante de 10 pi x 12 pi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
417 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 194 830 €
Prix par m²
2 867,57 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Downtown Mixed-Use - Usage mixte du centre-ville
Stationnement
25 Espaces (60 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le South Batavia Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 80 671 € | |
Évaluation du terrain | 120 495 € | Évaluation totale | 201 166 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
120 495 €
Évaluation des aménagements
80 671 €
Évaluation totale
201 166 €
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PHOTOS
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CARTE
1 of 1
Présenté par
A&O Dream Key Real Estate
108 S Batavia Ave
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