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108 S Reilly Rd Local commercial 818 m² À louer Fayetteville, NC 28314
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 818 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 108 330 € /an 9 027 € /mois | Brut modifié |
1er étage
For lease at $14/SF or for purchase at $880,000.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Le bâtiment est chauffé et climatisé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 818 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Morganton Rd |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Rues transversales | Morganton Rd |
À PROPOS DU BIEN
This versatile 8,800 SF commercial property is available for lease at $14/SF or for purchase at $799,000, offering flexibility for both investors and tenants. Zoned LC, the space accommodates a variety of retail, office, or mixed-use possibilities. This property features a modern building with a versatile layout suitable for various commercial or industrial uses. The building is heated and air-conditioned, ensuring year-round comfort for occupants and operational efficiency. The interior includes expansive open spaces, high ceilings, and durable finishes designed to accommodate diverse business needs. Exterior features include ample parking and a loading area, enhancing functionality for logistics and customer access. Situated just minutes from Fort Liberty, this property benefits from its high-traffic location within a bustling commercial hub. Surrounded by established retail destinations, it enjoys a consistent flow of potential customers and neighboring businesses that drive foot traffic. The area boasts excellent accessibility, ensuring convenient connections to major roads and services. Its proximity to Fort Liberty further enhances its appeal, offering a steady influx of patrons and workforce opportunities.
- Enseigne sur pylône
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108 S Reilly Rd
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