PREMIER INVESTMENT/DEVELOPMENT OPPORTUNITY 108 Veronica Pl Terrain 0,03 ha À vendre 1 044 634 € Brooklyn, NY 11226

Découvrez une opportunité de développement et d'investissement sans précédent au cœur de Flatbush. Ce vaste terrain, mesurant 21 pieds x 175,33 pieds et totalisant environ 3 682 pieds carrés, offre des capacités de zonage impressionnantes avec un FAR résidentiel de 2,43, un FAR des installations de 4,8 et un FAR construit de 0,50. Avec une surface de plancher utilisable maximale de 8 947 pieds carrés et un FAR inutilisé de 7 106 pieds carrés, le potentiel de croissance et de développement est important, le tout dans le district de zonage R6 favorable. Actuellement configurée comme une maison bifamiliale semi-attachée, la propriété dispose d'une allée qui mène à une grande cour et d'un garage pour deux voitures. Le bâtiment existant mesure environ 18 pieds x 46 pieds, offrant environ 1 844 pieds carrés de surface habitable. En entrant par le porche, vous êtes accueillis par un hall d'entrée et un couloir menant à un vaste salon et à une salle à manger à aire ouverte offrant une lumière naturelle abondante et suffisamment d'espace pour les grands meubles et les besoins en matière de restauration. Suivent deux chambres spacieuses avec de généreux espaces de rangement. Au bout du couloir, vous trouverez une salle de bain et une cuisine suffisamment spacieuse pour tous vos besoins culinaires. Cet étage pourrait servir de duplex au propriétaire et être relié au sous-sol par un escalier intérieur. Le sous-sol entièrement souterrain offre un espace polyvalent, y compris une cuisine de démarrage, deux pièces supplémentaires parfaites pour diverses utilisations telles qu'un bureau à domicile ou une salle de sport, une salle de bain, une buanderie et une pièce électrique abritant les services publics. La flexibilité du sous-sol permet de nombreuses options de personnalisation. L'unité supérieure reflète la disposition de l'unité inférieure et comprend un grand salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger spacieuse, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. De plus, il y a une pièce libre à côté du salon qui peut être utilisée à diverses fins, comme un grand placard, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire. Imaginez les possibilités : logements multifamiliaux, condominiums et plus encore. Cette propriété offre une chance rare de la transformer en quelque chose d'extraordinaire. Contactez votre architecte et explorez le vaste potentiel de cette immense propriété. Il s'agit d'une opportunité unique que vous ne voudrez pas manquer. Pour obtenir les dernières informations sur les horaires des projections, contactez-nous directement. Avertissement : Bien que toutes les informations fournies soient considérées comme fiables, elles ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.