108 W Walnut St
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108 W Walnut St Local commercial 372 m² À vendre Smithville, TN 37166 659 475 € (1 774,63 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey Restaurant + Retail Opportunity | 4,000 SQFT | Prime Location with Growth Potential
Unlock the full potential of this established and beloved business! Cheryl’s Beau Bee’s is a well-known destination for authentic soul food and warm hospitality — and it’s more than just a restaurant. This 4,000 SQFT commercial property offers a dual-income opportunity with both a fully operational restaurant and a charming retail space that specializes in designing unique, custom gift items.
This is a rare chance to take over a business with strong local roots, a loyal customer base, and room to grow both in culinary and creative retail ventures.
Property Highlights:
4,000 SQFT freestanding commercial building
Thriving restaurant with full kitchen, walk-in cooler/freezer, fryers, grills, and prep stations
Spacious dining area with stage – perfect for events or live music
Established retail boutique offering custom gifts and creative merchandise
Strong branding and online presence
Excellent location with great visibility, access, and parking
Catering and private event revenue streams
Turnkey with all FF&E included (full equipment list available)
Whether you're a chef, entrepreneur, or investor, this is a fully packaged opportunity with everything in place — great food, a unique retail component, and a space that invites expansion.
Financials available upon request with signed NDA. Showings by appointment only.
Unlock the full potential of this established and beloved business! Cheryl’s Beau Bee’s is a well-known destination for authentic soul food and warm hospitality — and it’s more than just a restaurant. This 4,000 SQFT commercial property offers a dual-income opportunity with both a fully operational restaurant and a charming retail space that specializes in designing unique, custom gift items.
This is a rare chance to take over a business with strong local roots, a loyal customer base, and room to grow both in culinary and creative retail ventures.
Property Highlights:
4,000 SQFT freestanding commercial building
Thriving restaurant with full kitchen, walk-in cooler/freezer, fryers, grills, and prep stations
Spacious dining area with stage – perfect for events or live music
Established retail boutique offering custom gifts and creative merchandise
Strong branding and online presence
Excellent location with great visibility, access, and parking
Catering and private event revenue streams
Turnkey with all FF&E included (full equipment list available)
Whether you're a chef, entrepreneur, or investor, this is a fully packaged opportunity with everything in place — great food, a unique retail component, and a space that invites expansion.
Financials available upon request with signed NDA. Showings by appointment only.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
659 475 €
Prix par m²
1 774,63 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3 - 1,0 hectares
Façade
12 m le Walnut Street
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 064L-B-043.00 | Évaluation totale | 73 580 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 034 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 66 545 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
064L-B-043.00
Évaluation du terrain
7 034 € (2024)
Évaluation des aménagements
66 545 € (2024)
Évaluation totale
73 580 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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