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Centrepointe Plaza 1080 Mt. Vernon Ave Local commercial 93 – 1 632 m² À louer Colton, CA 92324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Ross, un magasin 99 Cents Only et un supercentre Walmart
- À côté de l'autoroute I-215 très fréquentée
- Excellente mixité de locataires et emplacement bien en vue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1040C | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1040H | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1084 | 680 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1100 A | 170 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 38 588 € /an 3 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1100 AA | 170 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 38 588 € /an 3 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1100 C | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1100-E | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1040 S Mt Vernon Ave - 1er étage – Bureau 1040C
Prime retail space available for lease, centrally located within a major retail arterial, surrounded by nationally recognized retailers. The center is anchored by Super Wal-Mart, Ross Dress for Less, Burlington, Carl’s Jr., Wendy’s, Denny’s, El Pollo Loco, and more. Offering spaces from ±1,000 SF to ±7,318 SF, these units are available immediately within a well-established retail shopping center. The property boasts excellent visibility from a major intersection and the 215 freeway, and is adjacent to the 215 and 10 freeway interchange, providing easy ingress and egress. An ideal location within an expanded trade area for high-traffic retail businesses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1040 S Mt Vernon Ave - 1er étage – Bureau 1040H
Prime retail space available for lease, centrally located within a major retail arterial, surrounded by nationally recognized retailers. The center is anchored by Super Wal-Mart, Ross Dress for Less, Burlington, Carl’s Jr., Wendy’s, Denny’s, El Pollo Loco, and more. Offering spaces from ±1,000 SF to ±7,318 SF, these units are available immediately within a well-established retail shopping center. The property boasts excellent visibility from a major intersection and the 215 freeway, and is adjacent to the 215 and 10 freeway interchange, providing easy ingress and egress. An ideal location within an expanded trade area for high-traffic retail businesses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1070-1082 S Mount Vernon Ave - 1er étage – Bureau 1084
Prime retail space available for lease, centrally located within a major retail arterial, surrounded by nationally recognized retailers. The center is anchored by Super Wal-Mart, Ross Dress for Less, Burlington, Carl’s Jr., Wendy’s, Denny’s, El Pollo Loco, and more. Offering spaces from ±1,000 SF to ±7,318 SF, these units are available immediately within a well-established retail shopping center. The property boasts excellent visibility from a major intersection and the 215 freeway, and is adjacent to the 215 and 10 freeway interchange, providing easy ingress and egress. An ideal location within an expanded trade area for high-traffic retail businesses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1100 S Mt Vernon Ave - 1er étage – Bureau 1100 A
Prime retail space available for lease, centrally located within a major retail arterial, surrounded by nationally recognized retailers. The center is anchored by Super Wal-Mart, Ross Dress for Less, Burlington, Carl’s Jr., Wendy’s, Denny’s, El Pollo Loco, and more. Offering spaces from ±1,000 SF to ±7,318 SF, these units are available immediately within a well-established retail shopping center. The property boasts excellent visibility from a major intersection and the 215 freeway, and is adjacent to the 215 and 10 freeway interchange, providing easy ingress and egress. An ideal location within an expanded trade area for high-traffic retail businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1100 S Mt Vernon Ave - 1er étage – Bureau 1100 AA
Prime retail space available for lease, centrally located within a major retail arterial, surrounded by nationally recognized retailers. The center is anchored by Super Wal-Mart, Ross Dress for Less, Burlington, Carl’s Jr., Wendy’s, Denny’s, El Pollo Loco, and more. Offering spaces from ±1,000 SF to ±7,318 SF, these units are available immediately within a well-established retail shopping center. The property boasts excellent visibility from a major intersection and the 215 freeway, and is adjacent to the 215 and 10 freeway interchange, providing easy ingress and egress. An ideal location within an expanded trade area for high-traffic retail businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1100 S Mt Vernon Ave - 1er étage – Bureau 1100 C
Prime retail space available for lease, centrally located within a major retail arterial, surrounded by nationally recognized retailers. The center is anchored by Super Wal-Mart, Ross Dress for Less, Burlington, Carl’s Jr., Wendy’s, Denny’s, El Pollo Loco, and more. Offering spaces from ±1,000 SF to ±7,318 SF, these units are available immediately within a well-established retail shopping center. The property boasts excellent visibility from a major intersection and the 215 freeway, and is adjacent to the 215 and 10 freeway interchange, providing easy ingress and egress. An ideal location within an expanded trade area for high-traffic retail businesses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1100 S Mt Vernon Ave - 1er étage – Bureau 1100-E
Prime retail space available for lease, centrally located within a major retail arterial, surrounded by nationally recognized retailers. The center is anchored by Super Wal-Mart, Ross Dress for Less, Burlington, Carl’s Jr., Wendy’s, Denny’s, El Pollo Loco, and more. Offering spaces from ±1,000 SF to ±7,318 SF, these units are available immediately within a well-established retail shopping center. The property boasts excellent visibility from a major intersection and the 215 freeway, and is adjacent to the 215 and 10 freeway interchange, providing easy ingress and egress. An ideal location within an expanded trade area for high-traffic retail businesses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- 342
- Régional
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à prix unique/Friperie | 342 | Régional |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centrepointe Plaza - Super Walmart et Ross Center • Espace boutique et restaurant disponible à la location • Situé au cœur d'une artère commerciale majeure, avec des détaillants de premier plan reconnus à l'échelle nationale. • Présenté par Super Wal-Mart, Ross Dress For Less, 99 Cent Only, Carl' s Jr, Wendy's, Denny's, El Pollo Loco et bien d'autres. • Le centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'intersection principale et l'autoroute 215. • Adjacent à l'intersection de l'autoroute 215 et de l'autoroute 10. • Zone commerciale élargie avec entrée et sortie faciles
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centrepointe Plaza | 1080 Mt. Vernon Ave
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