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1080 Polaris Pky Bureau 1 905 m² 100 % Loué À vendre Westerville, OH 43240 5 993 527 € (3 146,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %

Locaux médicaux Ohio Westerville 1080 Polaris Pky, Westerville, OH 43240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux médicaux de classe A
  • Grand parking sur place
  • Toutes les suites ont été rénovées au cours des 5 dernières années
  • Excellent emplacement à haute visibilité à proximité de la promenade Polaris
  • Actif occupé à 100 %
  • À quelques minutes de l'I-71, de l'I-270 et de la SR 23

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Elford Realty a le plaisir de présenter cette opportunité à un investisseur d'acheter cet immeuble de bureaux médicaux de classe A de ± 20 505 pieds carrés situé dans le sous-marché Polaris. Situé sur environ 1,94 acres, cet établissement est facilement accessible depuis Polaris Parkway et Gemini Parkway et se trouve à distance de marche de nombreuses commodités de la région, dont le centre commercial Polaris Fashion. L'immeuble a été bien entretenu et est occupé à 100 % par trois locataires, dont un centre de chirurgie et deux cabinets dentaires. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité le long de Polaris Parkway et se trouve à quelques minutes de l'I-71, de l'I-270 et de la SR 23.

PIÈCES JOINTES

1080 Polaris Pkwy Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 905 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1999
Prix
5 993 527 €
Prix par m²
3 146,25 €
Taux de capitalisation
6,88 %
RNE
412 251 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
953 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
LC4
Stationnement
121 Espaces (63,52 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 318-433-01-002-001 Évaluation des aménagements 639 860 €
Évaluation du terrain 265 562 € Évaluation totale 905 422 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
318-433-01-002-001
Évaluation du terrain
265 562 €
Évaluation des aménagements
639 860 €
Évaluation totale
905 422 €
(614) 582-5521

CONTACTS

  • Andrew Mills, SIOR, CCIM
    Andrew Mills, SIOR, CCIM
  • Kristy Daniel, SIOR
    Kristy Daniel, SIOR

  • ID de l’annonce: 33300368

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1080 Polaris Pky, Westerville, OH 43240

Le Bureau Bien à 1080 Polaris Pky, Westerville, OH 43240 est actuellement disponible à vendre. Contactez Elford Realty, LLC pour plus d’informations.

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1080 Polaris Pky
(614) 582-5521 x

1080 Polaris Pky

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Andrew Mills, SIOR, CCIM

(614) 582-5521

(614) 582-5521

Kristy Daniel, SIOR

(614) 545-3036

(614) 545-3036

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