River Commerce Park Pittsburgh, PA 15212 2 – 28 021 m² À louer

Le River Avenue Distribution and Technology District est un projet de transformation visant à revitaliser l'ancien bâtiment historique H.J. Heinz pour en faire un entrepôt moderne et fonctionnel. Ce développement en plusieurs phases comprend deux entrepôts modernes de classe A entièrement rénovés et des bâtiments flexibles (les bâtiments 7 et 8) ainsi que des espaces de recherche et développement situés le long de la pittoresque rivière Allegheny. Les bâtiments 7 et 8 constituent le premier chapitre d'un projet qui continue de gagner en pertinence pour la région du nord de Pittsburgh. Les utilisateurs idéaux incluent la distribution sur le dernier kilomètre, les utilisateurs de technologies flexibles, la fabrication à valeur ajoutée, la biotechnologie, le développement et la recherche autonomes, etc. La phase I du district de distribution et de technologie de River Avenue offre un total de 300 000 pieds carrés d'entrepôt de classe A avec une divisibilité minimale de 10 000 pieds carrés et un maximum de 200 000 pieds carrés et comprend un garage de stationnement intérieur contigu pour 600 véhicules. Le bâtiment 7 est une propriété de 141 615 pieds carrés, subdivisable en 50 000 pieds carrés, avec une hauteur de plafond dégagée de 25 pieds, une porte d'entrée, 10 portes de quai avec portes basculantes avec abris de quai, des lampes de quai, des niveaux mécaniques de 60 000 livres et un potentiel de quai supplémentaire. Le bâtiment 8 est une propriété de 141 460 pieds carrés avec une hauteur de plafond dégagée de 29 pieds et sept portes de quai avec des abris de quai, des lampes de quai et des niveaux mécaniques de 60 000 livres. Les deux bâtiments sont équipés d'un tout nouvel éclairage LED et d'un service ESFR à 4 zones. Système de contrôle intelligent de détection d'incendie AFP-1010 avec système de protection incendie combiné audiovisuel, de signalisation et de feux stroboscopiques. Un garage de stationnement sur place peut accueillir 600 véhicules et une éventuelle zone de stationnement pour semi-remorques. La phase 2 comportera un espace de flex/de recherche et de développement ultramoderne offrant une vue imprenable sur la rivière Allegheny et le Strip District en constante évolution. Le district de distribution et de technologie de River Avenue est un lieu de remblayage offrant une accessibilité et une proximité exceptionnelles des principales artères et des commodités de la région. Idéalement situé le long de la rivière Allegheny, ce projet prospère dans un emplacement avantageux offrant un accès rapide et pratique au quartier central des affaires de Pittsburgh, aux transports en commun et au service ferroviaire. À moins de cinq minutes en voiture, vous trouverez un accès inégalé au Strip District (Robotics Row), à Lawrenceville, au centre-ville de Pittsburgh et aux principales artères de transport telles que les autoroutes 279 et 579, ainsi que la route 28. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, le River Avenue Distribution and Technology District est la destination idéale.