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Oak Brook Plaza 10801 Blondo St Local d'activités 1 739 m² 51 % Loué À vendre Omaha, NE 68164 1 406 880 € (808,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié au coin de la 108e rue et de la rue Blondo.

Cet établissement est situé dans une zone très fréquentée et offre un accès facile à l'autoroute.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Espace industriel flexible comprenant 5 baies et 3 locataires : un cabinet de dentiste, un centre d'arts martiaux et un magasin de pièces automobiles. Situé sur un terrain d'angle bien en vue offrant une visibilité exceptionnelle, il offre deux points d'entrée et un vaste espace de stationnement. Au service d'une communauté densément peuplée de près de 13 000 habitants dans un rayon de 1 mile. Une belle opportunité dans un endroit très recherché.
Espace flexible de 19 200 pieds carrés avec 3 locataires répartis sur 5 baies divisibles. Situé à l'angle de la 108e rue et de Blondo, deux anciens locataires fournissent des revenus stables depuis des décennies. 8500 pieds carrés sont loués mensuellement, offrant la possibilité à la fois aux propriétaires-utilisateurs d'occuper l'espace et aux investisseurs de ramener l'espace au taux du marché.
Installation de panneaux LED (2022) Éclairage supplémentaire pour les baies inférieures (2022) Nouvelle pompe à condensation (2022) Nouvelle fournaise (2024) Grand espace de stationnement dans la porte de garage
Emplacement privilégié au coin d'une zone très fréquentée Accès pratique - Deux points d'entrée pour faciliter la sortie et l'entrée à 3 minutes de la communauté de services inter-États de plus de 12 km dans un rayon de 1 mile

Sale/Lease Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 406 880 €	Surface du lot	0,32 ha
Prix par m²	808,95 €	Surface utile brute	1 739 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	5,80 %	Année de construction	1985
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Sous-type de bien	Showroom	Zonage	CC - Commerce communautaire
Classe d’immeuble	C

Prix	1 406 880 €
Prix par m²	808,95 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,80 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	1 739 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1985
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Zonage	CC - Commerce communautaire