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Metro Parkway Commercial 10801 Metro Pky Terrain 2,63 ha À vendre 1 778 985 € Fort Myers, FL 33966
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement commercial entièrement éligible et prête à l'emploi située dans la ville de Fort Myers.
- Situé au centre d'un carrefour éclairé dans un quartier commercial et industriel très recherché.
- Permis d'exploitation des ressources environnementales en place (y compris des crédits d'atténuation des zones humides).
- 660 pieds de façade sur la Metro Parkway très fréquentée (37 700 ± AADT).
- Un zonage à forte intensité commerciale permet une grande variété d'utilisations potentielles.
- L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles sur Metro Parkway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'offre comprend 6,37 ± acres avec un zonage généreux à forte intensité commerciale. Le site est idéal pour un développement industriel ou pour une station-service et un magasin de proximité, car il est stratégiquement situé à une intersection éclairée dans un corridor de services industriels très restreint à proximité de Metro Parkway (37 000 AADT ±).
Bénéficiant d'un emplacement central au cœur du comté de Lee, ce site permet d'accéder facilement à l'I-75, à l'US-41, à Page Field et à l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW). Situé dans un important corridor commercial et industriel, il est entouré d'une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée, y compris des artisans et des professionnels de la fabrication. Cette offre représente l'une des seules opportunités prêtes à être développées dans ce corridor.
Le zonage (ville de Fort Myers) et le permis de gestion des ressources environnementales sont en place.
L'établissement est adjacent au Carlton, un complexe d'appartements de plus de 400 unités, ainsi qu'à diverses communautés résidentielles nouvelles et émergentes à proximité, notamment Watermark, Bonavie Cove, Castalina et Camden Square. En outre, le site se trouve à moins de 3 km du campus prévu de 240 lits de l'hôpital Lee Health et de l'hôpital HCA Healthcare prévu de 100 lits.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 778 985 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,63 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 778 985 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 2,63 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 778 985 € | Surface du lot | 2,63 ha |
| Prix par ha | 676 302,71 € |
| Prix | 1 778 985 € |
| Prix par ha | 676 302,71 € |
| Surface du lot | 2,63 ha |
Metro Parkway Commercial est une parcelle entièrement autorisée et prête à obtenir un permis qui s'étend sur 6,37 acres au cœur du comté de Lee.
DESCRIPTION
UTILISATIONS APPROUVÉES : • Banque • Lavage de voitures • Chirurgie médicale/dentaire/ambulatoire • Commerce de détail • Bureau • Entreposage en libre-service (y compris un espace intérieur entièrement fermé à plusieurs étages) • Supérette • Fabrication légère • Club de remise en forme • Station-service • Hôpital vétérinaire • Nettoyage à sec/laverie automatique • Pharmacie • Services de réparation • Vente de véhicules • Hôtel/Motel (y compris les séjours prolongés) • Institutions financières • Installations gouvernementales • Sous-station de police/pompiers/EMS • Crèche/école maternelle • Centre d'appels • Bar/Restaurant • Clinique vétérinaire ** Veuillez vous renseigner pour obtenir la liste complète des utilisations approuvées et conditionnelles
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-45-25-P4-U1532.4081 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 059 764 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | CI |
| CI |
Présenté par
Metro Parkway Commercial | 10801 Metro Pky
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