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Pineview Plaza 10804-10870 W Fairview Ave Local commercial 186 m² À louer Boise, ID 83713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail Drive-Thru End-Cap
- Les équipements comprennent une entrée existante, un bac à graisse, une signalisation sur les bâtiments et les pylônes, ainsi qu'un vaste parking à accès croisé sur place
- À l'est de l'une des intersections les plus fréquentées de l'État de l'Idaho (Eagle Road et Fairview Avenue)
- Restaurant avec service de navette, café, espace commercial disponible
- Trafic élevé : 30 000 voitures par jour
- Veuillez ne pas déranger le locataire actuel, contactez les agents pour discuter du taux de location négociable, des conditions et de l'allocation d'amélioration des locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104-105 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104-105
AVAILABLE: 2,000 SF - Suite 104/105 - LEASE RATE: Negotiable, Contact Agents - ALLOWED USES: Drive-Thru Restaurant, Coffee, Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- 2 000 pieds carrés - Suite 104/105
- Tarif et conditions négociables, contactez les agents
- Restaurant drive-thru, café, vente au détail
- Fairview Avenue — 30 000 CPD
- Grand parking sur place et à accès transversal
- Signalisation des bâtiments et des pylônes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Huntwood
- Manufacture
- 1
- -
- Pi Baby Boutique
- Enseigne
- 1
- -
- Shooters Bench
- Articles de sport
- 1
- -
- Twisted Sugar
- Beignerie
- 1
- -
- Ups Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 066
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Huntwood | Manufacture | 1 | - |
| Pi Baby Boutique | Enseigne | 1 | - |
| Shooters Bench | Articles de sport | 1 | - |
| Twisted Sugar | Beignerie | 1 | - |
| Ups Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 066 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant avec service de navette, café et espace commercial disponibles à la location sur Fairview, entre la ville animée de Five Mile et Cloverdale. Les équipements comprennent un accès direct existant, un bac à graisse, une signalisation sur les bâtiments et les pylônes, un vaste parking à accès transversal sur place, de grandes vitrines vitrées, une visibilité imprenable et un trafic élevé (30 000 voitures par jour). Les utilisations potentielles incluent les restaurants à service rapide, les cafés, les ventes au détail et d'autres utilisations liées aux services. Les détaillants, restaurants et générateurs de trafic environnants incluent Ace Hardware, Savers, UPS, Larry H. Miller Subaru, Subway, Bank of Idaho, Supercuts, Harbor Freight, Fast Lane Kart Racing, Primary Health et d'autres prestataires de services locaux, nationaux et régionaux. À l'est de l'une des intersections les plus fréquentées de l'État de l'Idaho (Eagle Road et Fairview Avenue), se trouvent les principaux développements commerciaux, notamment The Village at Meridian, Meridian Crossroads, le centre-ville de Meridian et la place du marché Millstone. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel, contactez les agents pour discuter du taux de location négociable, des conditions, de l'allocation d'amélioration pour les locataires, des utilisations potentielles et pour planifier une visite dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Pineview Plaza | 10804-10870 W Fairview Ave
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