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Huffmeister Plaza 10807 Huffmeister Rd Local commercial 139 – 325 m² À louer Houston, TX 77065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de premier plan récemment construit, idéal pour un commerce de détail ou un centre médical.
- Idéalement situé le long de Huffmeister Road, un corridor commercial très fréquenté, avec une signalisation des bâtiments et des pylônes visible par 26 733 conducteurs quotidiens.
- Idéalement situé dans une communauté en pleine croissance à moins d'un kilomètre du centre médical de North Cypress et d'un nouveau développement unifamilial et multifamilial.
- Facilement accessible avec de nombreuses places de stationnement et un emplacement stratégique à 800 mètres de l'autoroute 290/Northwest Freeway et à trois kilomètres de l'autoroute 6.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 128 | 139 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 186 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 128
Suite 128 - Open Ceiling
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 130
In-Line.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Day Care
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- Family Massage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Lavendar Massage
- Finance et assurances
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- Shipley Donuts
- Santé et assistance sociale
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- ZVI Nails and Spa
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Day Care | - | - | - |
| Family Massage | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Lavendar Massage | Finance et assurances | - | - |
| Shipley Donuts | Santé et assistance sociale | - | - |
| ZVI Nails and Spa | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Huffmeister Plaza est un nouveau centre commercial situé sur Huffmeister Road, entre l'autoroute 290 W et Cypress North Houston Road. Situé dans une zone commerciale dense, le Huffmeister Plaza se trouve à quelques pas du centre médical HCA Houston Healthcare North Cypress, du nouvel hôtel GuestHouse, et est entouré d'autres moteurs de demande tels que Starbucks, Subway et de nombreux autres hôtels. Les entreprises bénéficieront d'une visibilité exceptionnelle de leur marque grâce à une signalisation visible en raison de la forte circulation sur Huffmeister Road, où circulent plus de 26 000 véhicules par jour. Idéalement situé à seulement 800 mètres de la Northwest Freeway, le Huffmeister Plaza est facilement accessible et propose de nombreuses places de stationnement pour les employés et les clients.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Huffmeister Plaza | 10807 Huffmeister Rd
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