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10812-10828 Jefferson Blvd Local commercial 126 – 777 m² À louer Culver City, CA 90230
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10812 | 372 m² | 5-10 Ans | 1 065 € /m²/an 88,78 € /m²/mois 395 896 € /an 32 991 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A - 10818 | 130 m² | 5 Ans | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 73 861 € /an 6 155 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 126 m² | 3-10 Ans | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 60 988 € /an 5 082 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 149 m² | 3-10 Ans | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 71 751 € /an 5 979 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10812
Drive-Thru for lease on Jefferson Boulevard in Culver City | Rent is $37,500 per month, NNN (estimated to be $1.25 per square foot per month) | Existing operator is Burger King | 170 surface parking spaces provide abundant parking for customers and employees | High traffic shopping center with strong national co-tenancy | Excellent ingress and egress | Neighbors include Ross, Verizon, Vision Works, Subway, Sally Beauty Supply, Pampered Tails, Ono Hawaiian, Target, and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau A - 10818
Prior tenant sold ice cream, cookies and desserts / Ao=pproximately 50 feet of frontage facing the main entrance to the shopping center / Built for non-vented food use / Sinks for food service / No grease trap or hood / Heavily trafficked retail center with great tenant mix / Ideal for coffee, cookies, cupcakes, ice cream, bagels, crepes, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau H
Walk-in refrigerator / Triple sink / prep area / Former edible arrangements / 170 surface parking spaces provided
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau J
Features high ceilings / Exposed HVAC ducting / Bathroom / Ideal for nail salon, satellite dry cleaner, tutoring center / High traffic center with strong national co-tenancy / On-site employee parking / Excellent ingress and egress
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 10812-10828 JEFFERSON BLVD, CULVER CITY, CA 90230
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jenny Craig
- Fitness
- 788
- International
- Joy & Sweets Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 152
- National
- Ono Hawaiian BBQ
- Restaurant
- 131
- Régional
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 247
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jenny Craig | Fitness | 788 | International |
| Joy & Sweets Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 1 152 | National |
| Ono Hawaiian BBQ | Restaurant | 131 | Régional |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 247 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 777 m² | Surface commerciale utile | 5 444 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 777 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 444 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
10812-10828 Jefferson Blvd
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