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1082 W Mound St
Local commercial 690 m² À louer Columbus, OH 43223
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 690 m² | 3,05 m | 1-10 Ans | 64,08 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 44 182 € /an 3 682 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Bâtiment autonome de commerce de détail / bureau / polyvalent avec un grand parking sur place. Le bâtiment est une structure brute et est loué en l'état. Le locataire devra effectuer les aménagements nécessaires pour l'occupation. Deux portes basculantes de 2,4 m, espace ouvert de 300 m², avec quelques aménagements existants dans le reste du bâtiment. Toiture neuve récemment installée, possibilité de signalétique sur place. Zonage C-4 à Columbus.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 3,05 m
- Accès facile à l'I-70, à l'I-71, au centre-ville et à Franklinton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Amélioration du logement
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sewerquest | Amélioration du logement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1082 W MOUND ST , COLUMBUS, OH 43223
| Espace total disponible | 690 m² | Surface commerciale utile | 690 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 690 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 690 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment commercial/flexible indépendant de 7422 pieds carrés à vendre ou à louer. Le bâtiment offre une construction existante comprenant des pièces de plusieurs tailles, 3 à 4 bureaux et un entrepôt de stockage de 3 000 pieds carrés. Possibilité de location multiple jusqu'à 3 unités ou utilisation comme immeuble à locataire unique. Le bâtiment semble être structurellement détruit au milieu, de l'avant vers l'arrière. Actuellement en bon état avec un nouveau toit au cours des 2 dernières années. Le stationnement offre environ 16 à 22 (+) places, sous réserve des exigences de zonage et d'aménagement qui pourraient être plus nombreuses. Deux (2) portes basculantes accessibles depuis le terrain de stationnement et l'allée arrière. Les services publics ne sont pas activés. Les systèmes mécaniques et de plomberie sont soit dans un état partiel, soit absents du tout. Propriété également à vendre.
- Signalisation
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1082 W Mound St
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