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Lakeside Shopping Center 10820-10890 Westheimer Rd
Local commercial 111 – 297 m² À louer Houston, TX 77042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier en plein essor de Westchase, le long de Westheimer Rd, juste avant Wilcrest
- Facilement accessible/praticable à pied depuis les bureaux situés à proximité
- Le trafic compte en moyenne plus de 66 000 véhicules (VPD) par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10842 | 186 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 44 220 € /an 3 685 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10890 | 111 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 26 532 € /an 2 211 € /mois | Triple net (NNN) |
10820-10890 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 10842
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10820-10890 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 10890
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10820-10890 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77042
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | 96,01 m le Westheimer Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 242 m² |
| Stationnement | 167 Espaces | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Lakeside Estates Dr |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 167 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 96,01 m le Westheimer Rd |
| Surface commerciale utile | 3 242 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Lakeside Estates Dr |
À PROPOS DU BIEN
Récemment rénové en 2016, le centre commercial Lakeside Village est idéalement situé en face de Whole Foods et Target sur Westheimer Rd. Le centre bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente démographie et d'un trafic élevé. Centré au milieu du district de Westchase, entouré de quartiers résidentiels denses et de grands employeurs tels que Phillips 66, Chevron et National Oilwell Varco.
- Enseigne sur pylône
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Lakeside Shopping Center | 10820-10890 Westheimer Rd
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