Reduced! .73 AC Zoned CRC w/ 196' Frontage 1083 Sandy Plains Rd Terrain 0,3 ha À vendre 687 013 € Marietta, GA 30066

Réduit ! Placez votre entreprise dans cet EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ avec une visibilité exceptionnelle sur Sandy Plains Rd, dans la ville florissante d'East Cobb ! Les possibilités sont infinies ! Le zonage CRC extrêmement flexible de la ville de Marietta offre un potentiel illimité à la plupart des entreprises. Une garderie, un toilettage et une pension pour animaux de compagnie bien établis facilitent le démarrage d'une entreprise similaire. Ou créez votre espace idéal pour une galerie ou un studio de design, des fournitures d'aménagement paysager et de jardinage, un studio de design de fleuriste, une garderie et de nombreuses autres utilisations commerciales. Potentiel de réaménagement fantastique pour TOUTES les utilisations commerciales et de bureau, y compris la vente au détail et la réparation d'automobiles, les brasseries locales, les magasins de proximité, les lave-autos, les entrepôts en libre-service, les cabinets médicaux/dentaires, les cliniques ou les laboratoires, les banques ou les institutions financières et les restaurants. C'est le rêve d'un développeur ! L'un des plus grands assemblages de routes principales d'East Cobb est possible, avec un potentiel de 4 acres et 400 pieds de façade sur le chemin Sandy Plains. Situé à l'intérieur des limites de la ville de Marietta, cet établissement est classé CRC Community Retail Commercial. Cette propriété donne également sur Ruby Drive, sur le côté nord de la propriété, offrant un accès arrière ainsi qu'un accès transversal sur Sandy Plains Rd. à Addison Rd. Le trafic de Sandy Plains Rd est de 29 000 véhicules par jour, ce qui permet de mieux connaître la population aisée d'East Cobb. Canton Rd et le Canton Road Connector se trouvent à moins de 800 mètres et permettent d'accéder à l'I-75 à moins de 1,6 km. Le campus de l'hôpital Wellstar Kennestone se trouve à moins de 3 km, ce qui en fait un lieu idéal pour les cabinets médicaux.