1100 N Marion Ave | 1084-1100 N Marion Ave
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1100 N Marion Ave 1084-1100 N Marion Ave Local commercial 1 013 m² 100 % Loué À vendre Lake City, FL 32055 351 235 € (346,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Génère 4 000$ par mois, les locataires payant les services publics, garantissant ainsi une rentabilité constante.
- Situé à proximité de l'autoroute S US 441, offrant une visibilité et une accessibilité élevées.
- Offre une opportunité de flux de trésorerie immédiats et d'appréciation de la valeur à long terme dans un centre commercial florissant.
- Occupé par des locataires depuis plus de 5 ans, signe de satisfaction et de fiabilité.
- Possibilité de réaménagement futur ou de génération continue de revenus en tant que propriété à locataires multiples.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de placement vaste à locataires multiples. Actuellement, utilisé comme restaurant, entreprise de réparation automobile et entreprise de réparation de pneus. Locataires de longue date avec des contrats mensuels. Environ 11 000 pieds carrés sous le toit avec un bloc de béton extérieur de 24 pieds x 40 pieds et un bâtiment à trois baies. L'établissement était à l'origine un concessionnaire automobile et abrite aujourd'hui trois entreprises distinctes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
351 235 €
Prix par m²
346,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CI - Commercial intensif
Stationnement
20 Espaces (19,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 153 372 € | |
| Évaluation du terrain | 51 474 € | Évaluation totale | 204 846 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
51 474 €
Évaluation des aménagements
153 372 €
Évaluation totale
204 846 €
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Présenté par
Saucer Valuation Associates Inc
1100 N Marion Ave | 1084-1100 N Marion Ave
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