
1084 Murfreesboro pike Nashville | 1084 Murfreesboro Pike
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1084 Murfreesboro pike Nashville 1084 Murfreesboro Pike Local commercial 266 m² À vendre Nashville, TN 37217 2 189 457 € (8 217,27 €/m²) Taux de capitalisation 4,82 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très visible et accessible.
- 40 places de parking désignées sur la propriété.
- 52 pieds de façade, avec bordure coupée, le long de Murfreesboro Pike.
- Le bâtiment reconnaissable comprend un drive-thru.
- En face de Walgreens et à côté du magasin MAPCO Gas and Convience.
- Le long d'une importante artère de circulation à Nashville. 2013 ADT : virage à droite 26 708 ; virage à gauche 22 750.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble d'investissement est situé à l'angle de Murfreesboro Pike et de Thompson Ln. Nashville, Tennessee, dont le trafic moyen dépasse les 50 000 pieds carrés par jour. La propriété en question bénéficie également d'un emplacement bien situé dans un corridor commercial très dense composé de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux, de banques, de stations-service, de centres commerciaux, de centres commerciaux, de murs verts et de Kroger, la propriété située à environ 16 km du centre-ville de Nashville. C'est un terrain d'environ 1 acre, donc l'acheteur pourra l'agrandir pour 4 400 pieds carrés supplémentaires. Il fonctionne comme un restaurant Creek. La vente inclut la valeur commerciale. Avec un accès en voiture.
Bâtiment très visible et reconnaissable.
40 places de stationnement désignées sur la propriété.
Facilement accessible depuis Murfreesboro Pike.
Le long de la principale artère de circulation de Nashville.
En face de Walgreens et à côté du magasin d'essence et de proximité MAPCO.
Le long de la ligne de bus du métro.
Près de l'intersection de E. Thompson Lane et de Murfreesboro Pike.
Bâtiment très visible et reconnaissable.
40 places de stationnement désignées sur la propriété.
Facilement accessible depuis Murfreesboro Pike.
Le long de la principale artère de circulation de Nashville.
En face de Walgreens et à côté du magasin d'essence et de proximité MAPCO.
Le long de la ligne de bus du métro.
Près de l'intersection de E. Thompson Lane et de Murfreesboro Pike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
266 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2023
Prix
2 189 457 €
Prix par m²
8 217,27 €
Taux de capitalisation
4,82 %
RNE
105 516 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
CL - zoné à usage commercial
Stationnement
40 Espaces (150,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Murfreesboro Pike
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Horus Kabab Gyros
- -
- 266 m²
- -
- Négociable
- -
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Horus Kabab Gyros | - | 266 m² | - | Négociable | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 106-16-0-081 | Évaluation des aménagements | 130 981 € |
Évaluation du terrain | 148 918 € | Évaluation totale | 279 899 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
106-16-0-081
Évaluation du terrain
148 918 €
Évaluation des aménagements
130 981 €
Évaluation totale
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