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South Memorial Plaza 10848 S Memorial Dr Local commercial 193 – 458 m² À louer Tulsa, OK 74133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Good Visibility
- High growth area
- Easy access
- Serves Bixby, Glenpool, South Tulsa & SW Broken Arrow
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 193 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 31 017 € /an 2 585 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114-115 | 265 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 42 602 € /an 3 550 € /mois | Triple net (NNN) |
10848 S Memorial Dr - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10846 S Memorial Dr - 1er étage – Bureau 114-115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- -
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 497
- International
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 245
- International
- Top Cut
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 497 | International |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 245 | International |
| Top Cut | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 458 m² | Surface commerciale utile | 4 486 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Stationnement | 354 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 458 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 354 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 486 m² |
| Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement excellent, offrant une grande visibilité et un accès facile dans une zone à forte croissance avec des données démographiques supérieures à la moyenne. Espaces disponibles : 130 m² à 750 m² pour le commerce de détail et 185 m² à 335 m² pour la restauration. Excellente combinaison de locataires nationaux, notamment : Cato, Sally Beauty Supply et Dollar Tree. Zone desservant les résidents de Bixby, Glenpool, South Tulsa et le sud-ouest de Broken Arrow. Situé au coin nord-ouest de 111th & Memorial, à seulement 2,4 km au sud de la Creek Turnpike.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
South Memorial Plaza | 10848 S Memorial Dr
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