10852 97th St NW
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10852 97th St NW Local commercial 756 m² 50 % Loué À vendre Edmonton, AB T5H 2M5 698 800 € (924,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Transit accessible by bus and the Royal Alex LRT Station
- Minutes away from the Downtown core and Kingsway Mall
- Excellent access to major arterials including 97 Street, Kingsway Road, 111 Avenue, 101 Street and 107 Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente, dotée d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec un sous-sol complet, offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. La propriété s'étend sur une superficie généreuse de 8 134 pieds carrés, située sur un terrain de 0,11 acre, offrant une flexibilité pour différentes configurations commerciales. Avec la possibilité d'acquérir le commerce de prêteur sur gages existant au rez-de-chaussée, cet établissement représente une opportunité clé en main pour les entrepreneurs.
Les bureaux du deuxième étage, actuellement disponibles à la location, offrent une flexibilité supplémentaire aux entreprises qui recherchent une configuration multifonctionnelle. L'établissement dispose de deux toilettes au rez-de-chaussée et de trois toilettes au deuxième étage, ce qui garantit la commodité des clients et des employés.
Les équipements étant négociables, la propriété offre des possibilités de personnalisation pour répondre aux exigences commerciales spécifiques. Les places de stationnement réservées et le parking gratuit améliorent l'accessibilité pour les clients et le personnel. Les possibilités de signalisation des bâtiments contribuent également à la visibilité de la propriété, attirant ainsi l'attention des passants.
Les bureaux du deuxième étage, actuellement disponibles à la location, offrent une flexibilité supplémentaire aux entreprises qui recherchent une configuration multifonctionnelle. L'établissement dispose de deux toilettes au rez-de-chaussée et de trois toilettes au deuxième étage, ce qui garantit la commodité des clients et des employés.
Les équipements étant négociables, la propriété offre des possibilités de personnalisation pour répondre aux exigences commerciales spécifiques. Les places de stationnement réservées et le parking gratuit améliorent l'accessibilité pour les clients et le personnel. Les possibilités de signalisation des bâtiments contribuent également à la visibilité de la propriété, attirant ainsi l'attention des passants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
756 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
698 800 €
Prix par m²
924,74 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU - Commercial mixed use. Suitable for most commercial uses, and residential use
Stationnement
4 Espaces (5,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 107 Loan Centre
- -
- 242 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 107 Loan Centre | - | 242 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Second-floor office space, currently available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 372 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Second-floor office space, currently available for lease.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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